AED 3,314,000

Редкая возможность войти в один из самых обсуждаемых проектов Дубая ниже цены первоначального покупателя. Bay 2 by Cavalli — брендированная резиденция в Dubai Harbour с передачей в Q2 2027, где каждая деталь продумана на стыке haute couture и архитектуры мирового класса. Лот подходит тем, кто ищет актив с именем Roberto Cavalli за спиной и входит на этапе, когда рынок уже подтвердил ценность адреса.

Продавец фиксирует убыток — цена предложения ниже цены покупки. Для покупателя это прямой дисконт на актив, который в свободной продаже встречается всё реже.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 818 фт² / 76 м²
— Меблировка: уточняется
— Статус: строящийся, сдача Q2 2027
— Брендированный проект Roberto Cavalli
— Цена ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

Bay 2 by Cavalli — совместный проект DAMAC Properties и дома моды Roberto Cavalli, в котором фирменные принты, фактуры и образы высокой моды переведены в язык интерьеров и фасадов. Башня формирует узнаваемый силуэт на линии Dubai Harbour, обращённой к Персидскому заливу. Концепция ориентирована на lifestyle без компромиссов: от лобби до видовых террас — единый дизайн-код.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов региона с портфелем брендированных резиденций совместно с Versace, de Grisogono, Cavalli и другими домами моды. Репутация завершённых проектов подтверждает надёжность сроков и качества.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Harbour — новый знаковый адрес на воде
— Прямой выход к яхтенной марине и набережной
— 10 минут до Dubai Marina и JBR
— 15 минут до Palm Jumeirah
— 25 минут до Dubai International Airport
— Высокая концентрация туристического и резидентского спроса
— Ограниченное предложение брендированного жилья в локации

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Dubai Harbour входит в топ локаций по краткосрочной и долгосрочной аренде
— Ликвидность: брендированные юниты DAMAC исторически быстрее уходят с рынка
— Потенциал роста: покупка ниже рыночной цены создаёт мгновенный буфер доходности
— Статус Cavalli формирует премиальную арендную ставку выше среднерыночной
— Рост стоимости в Dubai Harbour поддерживается инфраструктурным развитием района

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже, чем у застройщика?
Владелец продаёт ниже собственной цены покупки — это вынужденный выход, а не рыночная коррекция. Покупатель получает дисконт, который на открытом рынке практически не встречается.

Когда планируется передача объекта?
Плановый handover — Q2 2027. До сдачи остаётся время выстроить финансирование и зафиксировать актив по выгодной цене.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Dubai Harbour демонстрирует стабильно высокий спрос на аренду среди состоятельных резидентов и туристов; брендированный статус Cavalli позволяет устанавливать ставку выше среднего по сегменту.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит актуальные детали по лоту.