AED 2,936,000

Просторная однокомнатная квартира площадью 743 фт² (69 м²) в знаковом проекте Bay 2 by Cavalli — одном из самых резонансных жилых комплексов Dubai Harbour. Сдача запланирована на II квартал 2027 года: вы входите на стадии строительства с готовым контрактом и фиксированной ценой. Лот выставлен ниже первоначальной цены покупки владельца — редкая возможность зайти в премиальный проект с дисконтом до сдачи.

Dubai Harbour — новый береговой квартал с прямым выходом к морю, устойчивым туристическим и арендным потоком. Для инвестора это сочетание бренда Cavalli, недооценённой точки входа и высоколиквидного района с продолжающейся застройкой.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 743 фт² / 69 м²
— Меблировка: не указана
— Статус: off-plan, сдача Q2 2027
— Цена: ниже цены покупки владельца
— Район: Dubai Harbour, первая береговая линия

Архитектура и концепция:

Bay 2 by Cavalli — совместный проект DAMAC Properties и модного дома Roberto Cavalli. Фасады и интерьеры выполнены в сигнатурной эстетике бренда: природные фактуры, анималистичные принты, роскошная отделка. Башня формирует собственный визуальный ориентир в панораме Dubai Harbour.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов премиального жилья ОАЭ с портфелем более 40 000 сданных юнитов. Компания известна коллаборациями с мировыми люксовыми брендами и стабильным соблюдением сроков сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Harbour, набережная
— До Marina Walk: 5–7 минут
— До JBR Beach: 5 минут
— До торгового центра Dubai Marina Mall: 7–10 минут
— До аэропорта DXB: около 30 минут
— Транспорт: удобный выезд на Sheikh Zayed Road
— Ликвидность: высокий туристический и экспатный спрос, активный вторичный рынок

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Dubai Harbour входит в топ локаций по краткосрочной и долгосрочной аренде
— Ликвидность: брендированные юниты DAMAC x Cavalli быстро находят покупателей на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: цена входа ниже рынка обеспечивает немедленный апсайд к моменту сдачи
— Capital appreciation: Dubai Harbour показывает устойчивый рост цен за квадратный фут
— Resale upside: сдача Q2 2027 позволяет перепродать контракт или готовый юнит с прибылью

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже, чем у застройщика?
Владелец выставил лот ниже своей цены покупки — это переуступка с дисконтом, обусловленная личными обстоятельствами продавца.

Можно ли сдавать квартиру в аренду после сдачи?
Dubai Harbour допускает как долгосрочную, так и краткосрочную аренду; локация обеспечивает высокую загрузку в обоих форматах.

Что даёт бренд Cavalli с точки зрения инвестиций?
Брендированные юниты традиционно торгуются с премией к сопоставимым небрендированным объектам и демонстрируют более высокую скорость сделок на вторичном рынке.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей сделки.