AED 860,000

Готовая квартира-студия в Binghatti Hillside, Dubai Science Park — редкая возможность войти в актив по цене ниже оригинальной стоимости покупки. Комплекс сдан, ключи передаются сразу: никаких рисков долгостроя, никаких ожиданий.

Дистресс-продажа от владельца создаёт нетипичное окно входа для инвестора или конечного покупателя, который хочет готовое жильё без наценки вторичного рынка.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 463 фт² / 43 м²
— Статус: готово, вторичка
— Этаж: средний
— Вид: на территорию Dubai Science Park
— Меблировка: уточняется у продавца

Архитектура и концепция:

Binghatti Hillside выполнен в фирменном стиле Binghatti с динамичными фасадными элементами и чётким акцентом на компактное, функциональное пространство. Проект ориентирован на современного резидента, ценящего технологичную среду и близость к деловым кластерам. Планировки студий оптимизированы под комфортное проживание или инвестиционную аренду.

О застройщике:

Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный узнаваемой архитектурой и стабильными темпами сдачи объектов в срок.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Science Park, Al Barsha South
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— До Downtown Dubai: около 20 минут
— До Dubai Marina: около 15 минут
— Близость к деловому кластеру: Science Park, Motor City, Barsha Heights
— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Высокий спрос со стороны корпоративных арендаторов района

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный — зона притяжения специалистов технологических и фармацевтических компаний
— Ликвидность: студии в готовых объектах этого субрынка расходятся быстро
— Потенциал роста стоимости: Dubai Science Park активно развивается, цены на прилегающие активы показывают устойчивый тренд вверх
— Входная точка: ниже оригинальной цены владельца — встроенный потенциал прироста с первого дня

Часто задаваемые вопросы:

Это действительно дистресс-продажа?
Да — запрашиваемая цена соответствует оригинальной цене покупки владельца, что на текущем рынке означает вход без рыночной наценки.

Можно ли сразу сдавать студию в аренду?
Объект готов и передаётся немедленно, что позволяет запустить аренду без промедления после оформления сделки.

Подходит ли лот для ипотечного финансирования?
Вторичная готовая недвижимость от физического лица стандартно подходит под ипотечные программы ОАЭ — условия уточняются через банк или брокера.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные детали и организовать просмотр.