AED 1,490,000

Двухкомнатная квартира в Belgravia Gardens — проект от Ellington Properties в районе Wadi Al Safa 2. Лот выставлен по цене ниже первоначальной стоимости покупки: редкий случай на вторичном рынке, когда входная цена уже оптимизирована за вас. Подходит как инвестору под аренду, так и конечному покупателю, ищущему качественное жильё в зелёной локации Дубая.

Такие окна закрываются быстро: дистресс-продажа означает прямую мотивацию владельца и реальный шанс зафиксировать позицию ниже рынка.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 065 фт² / 99 м²
— Комплекс: Belgravia Gardens
— Застройщик: Ellington Properties
— Статус: вторичный рынок, дистресс-продажа
— Цена: ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

Belgravia Gardens выдержан в британской эстетике с акцентом на озеленение и ландшафтный дизайн. Ellington уделяет особое внимание деталям отделки и качеству внутренних пространств — стандарт, заметно выделяющий комплекс среди массового предложения. Архитектурная концепция ориентирована на комфортную городскую жизнь в окружении природы.

О застройщике:

Ellington Properties — бутиковый дубайский девелопер, специализирующийся на дизайнерских резиденциях премиум-класса. Проекты компании стабильно входят в число наиболее ликвидных объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Wadi Al Safa 2, Дубай
— Близость к Al Barari и Dubai Hills
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— 20–25 минут до Downtown Dubai и Business Bay
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall
— Зелёная, малоэтажная среда — устойчивый спрос со стороны семей

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — район востребован среди экспатов и семей
— Ликвидность: бренд Ellington обеспечивает быстрый выход из актива
— Потенциал роста: точка входа ниже цены покупки формирует буфер прироста капитала с первого дня
— Редкое окно: дистресс-цена не отражает рыночную стоимость аналогов в комплексе

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже первоначальной стоимости покупки?
Владелец продаёт по личным обстоятельствам — это классическая дистресс-ситуация, не связанная с качеством объекта или комплекса.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Двухкомнатные квартиры Ellington в этой локации показывают стабильную заполняемость — формат востребован как у долгосрочных арендаторов, так и для краткосрочной аренды.

Как долго будет доступна эта цена?
Дистресс-лоты уходят в приоритетном порядке — подобное ценовое окно, как правило, не остаётся открытым дольше нескольких дней.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы зафиксировать интерес и получить полный пакет документов по объекту.