AED 2,680,000

Редкая возможность войти в один из самых востребованных жилых комплексов Damac Hills со скидкой относительно цены первичного покупателя. Club Place — это строящийся проект от Emaar, двухкомнатные апартаменты с видом на поле для гольфа. Лот подойдёт как инвестору, ищущему ликвидный актив в зелёном районе, так и конечному покупателю, планирующему переезд к сдаче в 2028 году.

Цена продажи ниже цены покупки владельца на значительную сумму — дистресс-сделка с реальной экономией на входе.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,172 фт² / 109 м²
— Вид: поле для гольфа
— Меблировка: без мебели
— Статус: строящийся, сдача Q4 2028
— Цена: ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

Club Place выполнен в современном стиле с акцентом на природное окружение и открытые виды. Планировки ориентированы на максимальный свет и функциональность пространства. Концепция комплекса сочетает клубный формат жизни с окружением зелёного гольф-сообщества.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее надёжных застройщиков ОАЭ, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и сотни реализованных проектов по всему миру.

Расположение и преимущества:

— Район: Damac Hills, зелёная закрытая локация
— До центра Dubai Hills Mall: около 10 минут
— До Mall of the Emirates: около 20 минут
— До Dubai Marina: около 25 минут
— До аэропорта DXB: около 30 минут
— Развитая дорожная сеть: прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Ликвидность: стабильный спрос на апартаменты с гольф-видом в Damac Hills

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — район популярен среди семей и экспатов
— Ликвидность: апартаменты Emaar с видом на гольф стабильно востребованы на вторичном рынке
— Потенциал роста: покупка ниже цены застройщика формирует запас роста к сдаче в 2028 году
— Дистресс-вход: немедленная бумажная прибыль относительно текущей рыночной стоимости

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Плановая сдача — четвёртый квартал 2028 года.

Насколько обоснована цена относительно рынка?
Цена продажи ниже цены первичной покупки владельца, что делает сделку одной из наиболее выгодных в этой локации на текущий момент.

Подходит ли лот для перепродажи до сдачи?
Да — апартаменты Emaar в Damac Hills активно торгуются на вторичном рынке, ликвидность актива подтверждена историей сделок в районе.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и условия переуступки.