AED 2,200,000

Просторная двушка в Clearpoint 3 на территории марины Mina Rashid — редкий дистресс-выход от владельца. Квартира площадью 1 521 фт² продаётся ниже цены покупки: разрыв ощутимый, вход по такой стоимости в этом комплексе открывается единично. Лот подойдёт как для жизни у воды, так и для инвестора с прицелом на аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 521 фт² / 141 м²
— Комплекс: Clearpoint 3, Mina Rashid
— Цена ниже цены покупки владельца
— Дистресс-сделка, быстрый выход

Архитектура и концепция:

Clearpoint — часть масштабного редевелопмента набережной Mina Rashid, спроектированного вокруг яхтенной гавани. Архитектура ориентирована на воду: фасады, планировки и общественные пространства выстроены так, чтобы марина читалась из каждой точки проекта. Концепция сочетает resort-атмосферу с городской доступностью.

О застройщике:

Проект реализован Emaar Properties — одним из крупнейших девелоперов ОАЭ с портфелем знаковых объектов по всему региону.

Расположение и преимущества:

— Район: Mina Rashid, историческая набережная Дубая
— Минуты до центра Дейры и Bur Dubai
— Прямой выезд к Sheikh Zayed Road и Port Saeed
— Близость к Dubai Creek и старому городу
— Высокая ликвидность: туристический и экспатный спрос круглый год

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: набережные проекты у воды стабильно востребованы у долгосрочных арендаторов
— Ликвидность: крупный метраж в дистресс-цене — быстрый выход при перепродаже
— Потенциал роста: Mina Rashid на активной стадии развития, инфраструктура продолжает расширяться
— Точка входа ниже рынка даёт буфер к стоимости с первого дня

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже, чем платил владелец?
Это личное решение продавца о быстром выходе — классический дистресс-случай, не связанный с качеством объекта.

Можно ли сдавать апартаменты в аренду?
Да, Mina Rashid — арендно активная локация с устойчивым спросом со стороны экспатов и туристов.

Насколько развита инфраструктура вокруг?
Mina Rashid активно застраивается: набережная, марина, ретейл и общественные пространства уже частично открыты и продолжают вводиться в эксплуатацию.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется и организует просмотр в удобное время.