AED 48,960,000

Готовый объект премиального уровня в одном из самых статусных адресных проектов Дубая. Вилла в Address Residences Dubai Hills Estate — редкое предложение вторичного рынка: шесть спален, собственный офис, комната для персонала и вид на поле для гольфа. Подходит для семьи с высокими стандартами жизни или инвестора, ориентированного на ультрапремиальный сегмент.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус / вилла
— Площадь застройки: 15,400 фт² / 1,431 м²
— Площадь участка: 11,600 фт²
— Спальни: 6 + комната для персонала + офис
— Вид на поле для гольфа
— Статус: готовый объект, вторичный рынок
— Бренд: Address Hotels + Resorts

Инфраструктура комплекса:

— Фирменные лобби и консьерж-сервис Address
— Бассейны и зоны отдыха
— Фитнес-центр премиального класса
— Рестораны и кафе на территории
— Охраняемая закрытая территория
— Детские игровые зоны
— Прямой доступ к паркам Dubai Hills

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate — закрытый бренд-резиденциальный кластер под управлением Emaar Hospitality. Архитектура сочетает современный минимализм с природным контекстом: зелёные холмы, поле для гольфа, панорамное остекление. Масштаб виллы и планировочные решения рассчитаны на многочисленную семью или представительский формат жизни.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создатель Burj Khalifa и Downtown Dubai. Репутация бренда Address обеспечивает объекту стабильный спрос и высокий статус на рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City / Dubai Hills Estate
— До Dubai Mall: около 15 минут
— До аэропорта DXB: около 20 минут
— До Business Bay и DIFC: около 15 минут
— Рядом: Dubai Hills Mall, клиники, школы топ-уровня
— Прямой выход к 18-луночному полю для гольфа
— Высокая ликвидность: закрытый бренд, ограниченное число лотов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: ультравысокий на виллы с брендом Address в Dubai Hills
— Ликвидность: ограниченное предложение в сегменте 6BR с офисом и видом на гольф
— Потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate стабильно входит в топ по приросту цен на виллы
— Resale upside: бренд Address исторически даёт премию к рынку при перепродаже
— ROI: аренда ультрапремиальных вилл в закрытых комплексах демонстрирует устойчивый доход

Часто задаваемые вопросы:

Это готовый объект или строящийся?
Объект готов, сделка проходит по схеме вторичного рынка — въезд или сдача в аренду возможны сразу после регистрации.

Возможна ли покупка для нерезидента ОАЭ?
Да, район Dubai Hills Estate является freehold-зоной — иностранные граждане вправе оформить полное право собственности.

Чем этот лот отличается от других вилл в Dubai Hills?
Бренд Address, вид на гольф, площадь более 1,400 м² и офисное пространство — сочетание, встречающееся в единичных лотах на всём рынке.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.