AED 3,300,000

Готовый таунхаус от Aldar в закрытом комьюнити Athlon, расположенном в районе Arabian Ranches 3 на западе Дубая. Объект готов к заселению — покупатель получает ключи без ожидания и может сразу использовать как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Формат подходит семьям, ценящим пространство, приватность и развитую спортивно-рекреационную инфраструктуру вдали от городской суеты.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Спален: 3
— Площадь: 2 291 фт² / 213 м²
— Площадь участка: 1 900 фт²
— Статус: готов к заселению
— Меблировка: уточняется у брокера

Инфраструктура комплекса:

— Велодорожки и беговые маршруты
— Бассейны и зоны для активного отдыха
— Спортивные площадки
— Парки и зелёные зоны для прогулок
— Магазины и кафе внутри комьюнити
— Охраняемая закрытая территория

Архитектура и концепция:

Athlon by Aldar — первый в Дубае комьюнити, спроектированный вокруг активного образа жизни. Архитектура лаконична: светлые фасады, панорамное остекление, открытые террасы. Планировки продуманы под семейный формат с акцентом на функциональность каждого квадратного метра.

О застройщике:

Aldar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, публичная компания с листингом на Abu Dhabi Securities Exchange. Портфель включает знаковые проекты в Абу-Даби и Дубае с многолетней историей успешных сдач.

Расположение и преимущества:

— Район: Arabian Ranches 3, западный Дубай
— До Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 5–7 минут
— До Dubai Polo & Equestrian Club: 10 минут
— До Global Village: 10–15 минут
— До Dubai Hills Mall: около 20 минут
— До центра Дубая: 30–35 минут
— Удобный выезд на трассы E311 и E611
— Зрелый район с развитой социальной инфраструктурой

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий среди семей-экспатов, предпочитающих виллы и таунхаусы
— Ликвидность: готовый объект от известного застройщика реализуется быстрее строящегося
— Потенциал роста стоимости: Arabian Ranches 3 входит в число активно развивающихся жилых кластеров Дубая с устойчивым ростом цен

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать таунхаус в аренду?
Да, объект готов — арендный договор можно оформить сразу после перехода права собственности.

Доступна ли рассрочка от продавца?
Условия оплаты согласовываются индивидуально с продавцом через брокера.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, при покупке недвижимости соответствующей стоимости в Дубае покупатель вправе оформить резидентскую визу инвестора.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия сделки и организовать просмотр.