AED 780,000

Студия в Binghatti Phoenix — готовая, сданная в аренду, в одном из самых востребованных районов Дубая. Лот подходит инвестору, ищущему актив с уже работающим арендным потоком без необходимости искать жильца.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 498 фт² / 46 м²
— Кухня с встроенными шкафами
— Встроенные гардеробы
— Этаж: низкий
— Вид: дорога и комьюнити
— Готовая квартира, новый корпус
— Арендована до апреля 2027

Инфраструктура комплекса:

— Новый жилой корпус Binghatti Phoenix
— Современная архитектура, ухоженные общественные зоны

Архитектура и концепция:

Binghatti Phoenix выполнен в современном стиле с акцентом на функциональность и качество отделки. Компактные планировки спроектированы под комфортное ежедневное проживание. Корпус новый — эксплуатационные расходы на старте минимальны.

О застройщике:

Binghatti Developers — один из наиболее узнаваемых застройщиков Дубая, известный высоким темпом строительства и самобытным фасадным дизайном.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— Развитая внутренняя инфраструктура района
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— До Дубай Марины — около 15 минут
— До Дубай Молла и центра — около 20 минут
— JVC стабильно входит в топ районов по объёму арендных сделок

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: JVC — один из лидеров по числу арендных транзакций в Дубае
— Действующий контракт аренды до апреля 2027 обеспечивает немедленный доход
— Ликвидность: студии в JVC быстро находят новых арендаторов и покупателей
— Потенциал роста стоимости: новый фонд в активно застраивающемся районе с растущими арендными ставками

Часто задаваемые вопросы:

Квартира сейчас занята арендатором?
Да, квартира сдана в аренду до апреля 2027, доход поступает с момента закрытия сделки.

Можно ли въехать самостоятельно после окончания аренды?
Да, по истечении контракта собственник вправе использовать квартиру для личного проживания или перезаключить аренду.

Корпус действительно новый?
Да, Binghatti Phoenix — новое здание, квартира ранее не эксплуатировалась жильцами-собственниками.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и организовать просмотр документов.