AED 3,950,000

Двухкомнатная квартира в Beach Mansion — готовый лот в одном из самых востребованных береговых кварталов Дубая, Emaar Beachfront. Объект свободен, что означает немедленный въезд или сдачу в аренду с первого дня владения.

Emaar Beachfront — закрытое сообщество на искусственном полуострове между JBR и Palm Jumeirah. Формат «город у моря» с прямым выходом к частному пляжу делает такие лоты стабильно дефицитными на вторичном рынке.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 314 фт² / 122 м²
— Статус: готово, вакантно
— Прямой доступ к частному пляжу
— Премиальное расположение во фронтальной части комплекса

Инфраструктура комплекса:

— Частный пляж Emaar Beachfront
— Бассейн с ландшафтными зонами отдыха
— Фитнес-центр с современным оборудованием
— Охраняемая территория закрытого типа

Архитектура и концепция:

Beach Mansion — высотный жилой комплекс от Emaar с акцентом на панорамные виды и прямую связь с водой. Архитектура сочетает лаконичные фасады с открытыми террасами и максимальным использованием естественного света. Концепция ориентирована на образ жизни resort-класса в черте города.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший Downtown Dubai, Dubai Marina и Burj Khalifa. Репутация и качество строительства компании напрямую поддерживают ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, между JBR и Palm Jumeirah
— До Dubai Marina Mall — около 5 минут
— До Palm Jumeirah — около 7 минут
— До Dubai Marina Metro — около 10 минут
— Шейх Зайед Роуд обеспечивает быстрый выход к центру
— Высокий туристический и экспатный спрос в локации

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — пляжные апартаменты Emaar востребованы у долгосрочных арендаторов и краткосрочных туристических платформ
— Ликвидность: закрытое сообщество с ограниченным предложением вторичных лотов ускоряет выход из актива
— Потенциал роста стоимости: ограниченная береговая линия Дубая и бренд Emaar формируют устойчивый восходящий тренд капитализации

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Emaar Beachfront допускает краткосрочную аренду при наличии соответствующей лицензии DTCM, что расширяет инвестиционные стратегии.

Когда можно въехать или передать арендатору?
Лот вакантен и готов к передаче сразу после завершения сделки — без периода ожидания.

Есть ли у резидентов доступ к пляжу?
Да, жители Beach Mansion имеют доступ к частному пляжу Emaar Beachfront, закрытому для посторонних.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.