AED 5,550,000

Готовая вилла в Dubai Land — возможность войти в один из самых тихих и зелёных жилых кластеров эмирата прямо сейчас, без ожидания сдачи. Комплекс Haven от Aldar Properties ориентирован на семьи, которые ищут баланс между природой и городской доступностью. Такой формат — четыре спальни, собственный участок, близость к парку — устойчиво востребован и на рынке аренды, и среди конечных покупателей.

Лот ready-to-move: заселение возможно сразу после сделки, что особенно актуально в условиях растущего арендного спроса на виллы в Dubai Land.

Особенности лота:

— тип: вилла G+1
— 4 спальни
— BUA 3 381 фт² / 314 м²
— участок (plot) 3 968 фт²
— вторичный рынок, готовая
— рядом с парком
— статус: свободна, передача сразу

Архитектура и концепция:

Haven — закрытый виллный квартал с акцентом на природное окружение, озеленение и тишину внутри периметра. Архитектура выдержана в современном стиле с естественными материалами и панорамным остеклением. Концепция создана для семей, которым важна приватность и спокойная среда.

О застройщике:

Aldar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, штаб-квартира в Абу-Даби. Портфель включает знаковые проекты в Абу-Даби и Дубае, компания публично торгуется на бирже ADX.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Land, один из крупнейших мастер-планов Дубая
— около 20 минут до Dubai Mall и Downtown
— около 25 минут до DXB (аэропорт Дубай)
— доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— развитая инфраструктура района: школы, клиники, торговые центры
— высокий спрос на семейное жильё в этой локации

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: виллы с 4 спальнями в Dubai Land стабильно востребованы у семей-экспатов
— ликвидность: готовый объект с участком — быстрый выход в аренду или перепродажу
— потенциал роста стоимости: Dubai Land продолжает активно застраиваться, инфраструктура района дорожает
— готовность объекта исключает риски строительной фазы

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдать виллу в аренду сразу после покупки?
Да, объект готов к передаче, регистрация аренды через Ejari возможна сразу после оформления права собственности.

Есть ли управляющая компания в комплексе?
Комплекс Haven обслуживается по стандартам Aldar Properties, обслуживание инфраструктуры и общих зон организовано застройщиком.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на инвесторскую визу ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Чтобы получить подробную информацию, забронировать просмотр или уточнить условия сделки — оставьте заявку через форму на этой странице.