AED 6,000,000

Угловая вилла в Haven — редкий формат в одном из самых зелёных жилых кластеров Dubai Land. Позиция corner с близостью к парку создаёт приватность и световую открытость, которые в этом проекте встречаются нечасто. Подходит для семей, ценящих пространство, тишину и связь с природой, а также для инвесторов в ликвидный семейный сегмент.

Особенности лота:

— Тип: вилла 4 спальни, G+1
— Площадь BUA: 3 340 фт² / 310 м²
— Площадь участка: 4 027 фт²
— Угловое расположение
— Рядом с парком
— Готовность: вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Зелёные парковые зоны
— Пешеходные и велосипедные маршруты
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки
— Охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Haven — закрытое виллажное сообщество, построенное вокруг идеи баланса между городской жизнью и природой. Архитектура выдержана в современном минималистичном стиле с акцентом на естественный свет и озеленение. Формат G+1 обеспечивает чёткое зонирование жилых пространств и функциональность планировки.

О застройщике:

Проект реализован застройщиком Aldar Properties — одним из ведущих девелоперов ОАЭ с обширным портфелем жилых и коммерческих объектов в Абу-Даби и Дубае.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land
— Удобный выезд на трассы E611 и E66
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— До Dubai Mall и центра: около 25 минут
— До аэропорта DXB: около 20 минут
— Активно развивающийся жилой кластер с растущей инфраструктурой
— Высокий спрос на семейные виллы в этом ценовом диапазоне

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий на виллы с 4 спальнями в семейных комплексах
— Ликвидность: угловые лоты с участком уходят быстро — таких предложений на рынке единицы
— Потенциал роста стоимости: Dubai Land входит в число районов с устойчивой ценовой динамикой на фоне развития окружающей инфраструктуры

Часто задаваемые вопросы:

Чем угловая вилла отличается от стандартной в этом комплексе?
Угловое расположение даёт увеличенный участок, больше окон, дополнительную приватность и лучшую естественную инсоляцию — всё это напрямую влияет на стоимость при перепродаже и аренде.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления инвесторской резидентской визы ОАЭ.

Возможна ли ипотека на данный лот?
Объект вторичного рынка от физического лица, ипотечное финансирование доступно через большинство банков ОАЭ при стандартных условиях одобрения.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по условиям сделки.