AED 1,250,000

Квартира с одной спальней в жилом комплексе Azizi Greenfield расположена в районе Nad Al Sheba, Meydan — одной из наиболее динамично развивающихся локаций Дубая. Объект сдан в аренду до апреля 2026 года, что делает его готовым инвестиционным инструментом с немедленным арендным доходом.

Лот подойдёт инвестору, ориентированному на стабильный денежный поток и долгосрочный прирост капитала в востребованном районе с активной застройкой.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 740 фт² / 69 м²
— Просторный балкон
— Закрытая кухня
— Гостевой санузел (powder room)
— Мастер-спальня с отдельной ванной
— Объект обременён арендатором до апреля 2026

Архитектура и концепция:

Azizi Greenfield выполнен в современном жилом формате с акцентом на функциональные планировки и качественную отделку. Комплекс ориентирован на комфортное проживание и привлекает арендаторов благодаря продуманной инфраструктуре района. Архитектурное решение сочетает лаконичный фасад с эффективным использованием внутреннего пространства.

О застройщике:

Azizi Developments — один из ведущих частных девелоперов Дубая с обширным портфелем реализованных проектов в ключевых районах эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Nad Al Sheba, Meydan, Дубай
— Близость к трассе Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— 10–15 минут до Downtown Dubai и Business Bay
— 20 минут до международного аэропорта DXB
— Рядом: Meydan Racecourse, Meydan One Mall (в разработке)
— Высокий спрос со стороны профессионалов и экспатов
— Район с активным девелопментом и ростом инфраструктуры

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, район привлекает специалистов из смежных бизнес-кластеров
— Ликвидность: востребованный формат — однокомнатные апартаменты уходят быстро
— Потенциал роста стоимости: Meydan входит в число районов с прогнозируемым приростом цен на фоне масштабного развития территории
— Готовый денежный поток: арендатор до апреля 2026, доход поступает с первого дня владения

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли заселиться самостоятельно после покупки?
Объект обременён действующим договором аренды до апреля 2026; въезд для собственного проживания возможен после его окончания.

Подходит ли объект для получения резидентской визы инвестора?
Стоимость объекта соответствует пороговым значениям для оформления резидентской визы в ОАЭ; детали уточняйте у специалиста.

Каков типичный арендный доход для подобных апартаментов в Meydan?
Район демонстрирует конкурентоспособную арендную доходность для однокомнатных лотов; точные цифры зависят от условий конкретного договора.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.