AED 4,630,000

Dubai Land — один из наиболее динамично развивающихся районов эмирата, где жилая среда органично сочетается с природными зонами и удобной связью с основными магистралями города. Именно здесь расположен комплекс Haven — камерный проект, ориентированный на тех, кто ценит тишину, приватность и продуманную концепцию жизни среди зелени.

На вторичном рынке представлен таунхаус в кластере Falls: двухэтажный лот с четырьмя спальнями, собственным участком и просторной жилой площадью. Формат подходит семьям, ищущим замену вилле без переплаты, а также инвесторам, нацеленным на стабильный арендный доход в востребованном сегменте.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус G+1, кластер Falls
— Жилая площадь: 3 117 фт² / 290 м²
— Площадь участка: 2 724 фт²
— Спален: 4
— Статус: вторичный рынок, готовый объект
— Приватный придомовой участок

Инфраструктура комплекса:

— Озеленённые прогулочные зоны
— Зоны для активного отдыха и спорта
— Детские площадки
— Общественные пространства с ландшафтным дизайном

Архитектура и концепция:

Haven выстроен вокруг идеи спокойного, осознанного образа жизни — архитектура интегрирована в природный ландшафт, а не противопоставлена ему. Фасады таунхаусов сдержанные, современные, с акцентом на естественный свет и связь интерьера с террасой и участком. Комплекс проектировался как закрытое сообщество с низкой плотностью застройки.

О застройщике:

Haven — проект Aldar Properties, одного из крупнейших девелоперов ОАЭ с портфелем знаковых объектов в Абу-Даби и Дубае.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, центральная часть эмирата
— Выезд на Emirates Road и Al Ain Road — несколько минут
— До Dubai Hills Mall — около 20 минут
— До центра Дубая — порядка 25–30 минут
— Рядом школы международного формата
— Хорошая связь с деловыми районами JLT, Business Bay
— Район с устойчивым ростом спроса на семейную аренду

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на таунхаусы с участком в этой локации
— Ликвидный формат: 4 спальни востребованы среди семей-экспатов
— Потенциал роста стоимости на фоне активного развития Dubai Land
— Готовый объект — доход с первого дня без ожидания сдачи

Часто задаваемые вопросы:

Какова площадь таунхауса и участка?
Жилая площадь составляет 3 117 фт² (290 м²), площадь придомового участка — 2 724 фт².

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на оформление резидентской визы инвестора в соответствии с действующим законодательством ОАЭ.

Можно ли сдавать таунхаус в аренду?
Да, формат и район обеспечивают стабильный арендный спрос — особенно среди семей с детьми, ищущих просторное жильё вблизи школ и зелёных зон.

Чтобы получить подробную информацию или организовать просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.