AED 4,600,000

Дубайленд переживает активную фазу трансформации — район становится одним из самых востребованных жилых кластеров эмирата. Комплекс Haven от Aldar Properties выделяется на этом фоне акцентом на природную среду и сбалансированный ритм жизни. Таунхаус в кластере Falls — готовый выбор для семьи, которая ищет пространство, приватность и долгосрочную ценность актива.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 4 спальни
— Формат: G+1 (два уровня)
— Площадь BUA: 3 109 кв. фт / 289 м²
— Площадь участка: 3 380 кв. фт
— Кластер Falls, Haven
— Вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Лагунный бассейн и водные зоны
— Парки и пешеходные маршруты
— Детские игровые площадки
— Фитнес-зоны на открытом воздухе
— Зоны барбекю и общественные пространства
— Ретейл и кафе внутри комплекса

Архитектура и концепция:

Haven строится вокруг идеи «жизнь в природе» — зелёные буферные зоны отделяют жилые кластеры от городского шума. Архитектура таунхаусов сочетает чистые современные линии с тёплыми натуральными материалами. Планировки G+1 обеспечивают чёткое зонирование: приватные спальни наверху, социальные пространства на первом уровне.

О застройщике:

Aldar Properties — ведущий девелопер ОАЭ с листингом на Abu Dhabi Securities Exchange и портфелем активов по всему региону. Компания известна высоким стандартом строительства и выполнением обязательств перед покупателями.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubailand, одна из крупнейших жилых зон Дубая
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— До Global Village: около 10 минут
— До центра Дубая и Business Bay: около 25 минут
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— Активно развивающийся район с растущим спросом на аренду

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий со стороны семей, ориентированных на качество жизни и природную среду
— Ликвидность: таунхаусы G+1 с собственным участком — дефицитный формат в Дубае
— Потенциал роста стоимости: Dubailand находится в активной фазе развития, цены на виллы и таунхаусы в районе демонстрируют устойчивый рост
— Надёжный застройщик повышает доверие покупателей на вторичном рынке
— Формат с участком обеспечивает дополнительную ценность при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Какова площадь участка таунхауса?
— Площадь участка составляет 3 380 кв. фт, что даёт приватную придомовую территорию.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Стоимость актива соответствует порогу для оформления инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Возможна ли покупка в ипотеку?
— Да, вторичный рынок Дубая открыт для ипотечного финансирования как для резидентов, так и для нерезидентов ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.