AED 3,450,000

Просторная двухкомнатная квартира в одном из самых узнаваемых жилых комплексов Дубая — Act One | Act Two в сердце Downtown Dubai. Из окон открывается полный вид на фонтаны Dubai Fountain и силуэт Бурдж-Халифа — один из самых востребованных видовых ракурсов в городе. Формат подойдёт как для собственного проживания, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды с высоким спросом.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 063 фт² / 99 м²
— Этаж: нижний корпус (low floor)
— Вид: фонтаны и Бурдж-Халифа, полный
— Балкон: отсутствует
— Корпус: Act One

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видовой зоной
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка
— Зоны отдыха и лаундж

Архитектура и концепция:

Act One | Act Two — двойной жилой комплекс, спроектированный как часть единого ансамбля Downtown. Фасады и планировки ориентированы на максимальное раскрытие видов на главные достопримечательности эмирата. Архитектурное решение сочетает лаконичность форм с функциональностью городского жилья премиального класса.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, создавший Downtown Dubai, Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Репутация застройщика напрямую поддерживает ликвидность объектов в его проектах.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр города
— Пешком до Dubai Mall и Dubai Fountain
— Бурдж-Халифа — в прямой видимости
— До станции метро Dubai Mall / Burj Khalifa — несколько минут
— Шоссе Sheikh Zayed Road — прямой выезд
— Один из наиболее ликвидных адресов Дубая для аренды и перепродажи

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, район привлекает туристов и экспатов круглогодично
— Ликвидность: Downtown входит в топ по объёму сделок вторичного рынка Дубая
— Потенциал роста стоимости: ограниченное предложение видовых лотов поддерживает цену актива

Часто задаваемые вопросы:

Подходит ли квартира для краткосрочной аренды?
Да, объекты в Downtown с видом на Бурдж-Халифа и фонтаны традиционно показывают высокую загрузку на платформах краткосрочной аренды.

Есть ли возможность приобрести с ипотекой?
Да, вторичные объекты в готовых проектах Emaar доступны для ипотечного финансирования в большинстве ОАЭ-банков при соответствии требованиям заёмщика.

Каков правовой статус собственности?
Freehold — доступно для граждан любых стран, право собственности регистрируется в Земельном департаменте Дубая (DLD).

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации.