AED 2,650,000

Dubai Hills Estate — один из самых сбалансированных мастер-планов Дубая: зелёный парк площадью 180 акров, Golf Club и развитая торговая инфраструктура в шаговой доступности. Именно здесь, в ансамбле Lime Gardens, представлена двухспальная квартира с полным видом на парк и закатной экспозицией — редкое сочетание для срединных этажей.

Лот подойдёт семье, ищущей готовое жильё в устойчивом районе, и инвестору, ориентированному на стабильный арендный поток в сегменте premium mid-market.

Особенности лота:

— Апартаменты, 2 спальни / 2 ванные
— Площадь 955 фт² / 89 м²
— Средний этаж
— Полный вид на парк
— Экспозиция на закат
— Вторичный рынок, готов к передаче

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Детская площадка
— Парковка для резидентов
— Охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Lime Gardens выполнен в современной архитектуре с акцентом на озеленение и открытые общественные пространства. Фасады и планировки ориентированы на максимальное естественное освещение. Комплекс органично вписан в ландшафт Dubai Hills Park.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, ответственный за знаковые проекты Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Hills Estate.

Расположение и преимущества:

— Район Dubai Hills Estate, Al Khail Road
— 12–15 минут до Downtown Dubai и Business Bay
— 20 минут до Dubai Marina
— 10 минут до Mall of the Emirates
— Dubai Hills Mall — в пешей доступности
— Dubai Hills Golf Club — в пределах района
— Школы и медицинские учреждения рядом
— Развязки Al Khail Road обеспечивают быстрый выезд в любую точку города
— Район с высоким спросом на аренду среди экспатов и семей

Инвестиционная привлекательность:

— Устойчивый арендный спрос со стороны семей и молодых профессионалов
— Dubai Hills Estate входит в топ районов по объёму транзакций на вторичном рынке
— Вид на парк формирует премиум к арендной ставке
— Потенциал роста стоимости подкреплён развитием инфраструктуры района
— Ликвидный формат — двухспальные квартиры востребованы как для аренды, так и для перепродажи

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдать квартиру в аренду?
Да, Dubai Hills Estate — один из наиболее востребованных арендных районов Дубая, двухспальные квартиры с парковым видом показывают низкий процент простоя.

Как быстро проходит сделка на вторичном рынке?
Стандартный срок регистрации сделки через DLD составляет от нескольких дней до двух-трёх недель в зависимости от условий оплаты.

Разрешена ли покупка нерезидентами ОАЭ?
Да, Dubai Hills Estate расположен в зоне freehold — иностранные граждане могут приобретать недвижимость в полную собственность без ограничений.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия сделки и организовать просмотр.