AED 2,400,000

Emaar Beachfront — один из самых востребованных адресов Дубая: закрытый остров между Marina и Palm Jumeirah с прямым выходом к морю. Marina Vista — знаковый жилой комплекс внутри этого мастер-плана, где сочетаются курортная атмосфера и стабильный арендный спрос. Этот лот выставлен на 13% ниже текущей рыночной цены — владелец продаёт ниже цены своей покупки. Такие окна входа здесь редкость.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 1 спальня
— площадь: 711 фт² / 66 м²
— высокий этаж
— вид на море и городской горизонт
— полностью меблирован и готов к заезду
— выполнен апгрейд отделки
— 1 парковочное место
— 100% оплачен, свободен от ипотеки

Инфраструктура комплекса:

— частный пляж
— бассейны с видом на море
— фитнес-центр
— охраняемая территория
— набережная с ресторанами и магазинами

Архитектура и концепция:

Marina Vista — двухбашенный комплекс на первой береговой линии в рамках мастер-проекта Emaar Beachfront. Концепция объединяет закрытый island-lifestyle с легким доступом к деловым районам города. Архитектура ориентирована на панорамные виды: море с одной стороны, Marina и горизонт Дубая — с другой.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Downtown Dubai, Dubai Marina и Burj Khalifa. Репутация подтверждена тысячами сданных объектов и стабильным вторичным рынком внутри своих проектов.

Расположение и преимущества:

— район: Emaar Beachfront, между Dubai Marina и Palm Jumeirah
— 5 минут до Dubai Marina Mall
— 7 минут до The Palm Jumeirah
— 20 минут до Downtown Dubai и DIFC
— удобный выезд на Sheikh Zayed Road
— станция метро Dubai Marina в доступной близости
— высокая концентрация туристов и экспатов — устойчивый арендный пул

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильный круглогодичный спрос от туристов, краткосрочной и долгосрочной аренды
— ликвидность: Emaar Beachfront входит в топ самых быстро перепродаваемых адресов Дубая
— потенциал роста стоимости: закрытый остров с ограниченным предложением — цены исторически растут опережающим темпом
— точка входа: текущая цена ниже цены покупки владельца, что создаёт встроенный буфер стоимости с первого дня

Часто задаваемые вопросы:

Апартамент готов к немедленному заселению или сдаче в аренду?
Да, лот полностью меблирован, отделка выполнена с апгрейдом — готов к заезду или передаче арендатору без дополнительных вложений.

Почему цена ниже рынка и нет ли юридических рисков?
Сделка дистрессовая: владелец продаёт ниже своей цены покупки по личным обстоятельствам. Объект 100% оплачен и свободен от обременений.

Подходит ли лот для краткосрочной аренды?
Emaar Beachfront относится к зонам с высоким туристическим трафиком, апартаменты здесь активно сдаются посуточно с доходностью выше среднерыночной по Дубаю.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полный пакет документов по объекту.