AED 4,250,000

Редкое предложение вторичного рынка в Haven — закрытом эко-сообществе от Aldar Properties на севере Дубая. Таунхаус в кластере Glade сочетает приватность, природное окружение и высокую ликвидность. Подходит семьям, ищущим жильё в зелёном районе с развитой инфраструктурой, и инвесторам, ориентированным на долгосрочный рост.

Формат G+1 с четырьмя спальнями — один из наиболее востребованных на этой локации. Подобные лоты уходят быстро, а окно для входа по текущим условиям может закрыться в ближайшее время.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, кластер Glade
— Формат: G+1
— Спален: 4
— BUA: 3 115 фт² / 289 м²
— Площадь участка: 2 713 фт²
— Рынок: вторичный, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Лагунный бассейн и зоны для купания
— Парки и пешеходные тропы внутри квартала
— Спортивные площадки и велодорожки
— Детские игровые зоны
— Ритейл и кафе внутри комплекса
— Охраняемая территория, контроль доступа

Архитектура и концепция:

Haven — эко-ориентированный мастер-план, спроектированный вокруг живой природы и озеленённых бульваров. Архитектура таунхаусов выдержана в современном минималистичном стиле с акцентом на естественный свет и связь с ландшафтом. Кластер Glade отличается особой приватностью планировок и близостью к паркам.

О застройщике:

Aldar Properties — ведущий девелопер Абу-Даби, реализующий масштабные проекты по всем ОАЭ. Компания входит в число наиболее надёжных игроков рынка региона.

Расположение и преимущества:

— Район: Haven, северный Дубай
— До Дубай Инвестиционного парка — около 10 минут
— До Expo City Dubai — около 15 минут
— До Al Maktoum International Airport — около 20 минут
— Выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Зелёный, малоэтажный район с устойчивым спросом

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на семейные таунхаусы в эко-комплексах
— Ограниченное предложение формата 4BR в этом кластере
— Район показывает стабильный рост стоимости недвижимости
— Готовый объект — доход с первого дня без ожидания завершения строительства
— Aldar-бренд повышает доверие арендаторов и покупателей

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать таунхаус в аренду?
Да, объект готов к сдаче сразу после сделки. Семейные таунхаусы в эко-комплексах Дубая пользуются устойчивым долгосрочным спросом.

Какова минимальная площадь участка в этом лоте?
Площадь участка составляет 2 713 фт², BUA — 3 115 фт² / 289 м².

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта превышает пороговое значение для оформления инвесторской резидентской визы ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для получения актуальных деталей и организации просмотра.