Ипотечный калькулятор в Дубае

Ежемесячный платёж, полная стоимость входа в сделку и сравнение ипотеки с рассрочкой застройщика — в одном расчёте.

Бесплатная консультация и предварительное одобрение. Ответ в течение 15 минут

Минимальный доход 15,000 AED / mo
Возраст от 21 года, погашение до 65 лет
Финансирование банка до 80%
AED
от 300 000 до 20 000 000
%
от 20 до 80
лет
от 1 до 25
%
от 2,5 до 8
6 073 AED
Ежемесячный платёж
Кредит 960 000
Первоначальный взнос 240 000
Переплата по процентам 497 624
Основной долг — 66%
Проценты за срок — 34%

Предварительный расчёт. Итоговая ставка зависит от банка, вашего профиля и объекта.

Полная стоимость входа в ипотеку

Первоначальный взнос 240,000 AED
Сбор DLD (4% + 580 AED) 48,580 AED
Комиссия агентства (2%) 24,000 AED
Комиссия банка (до 1% от кредита) 9,600 AED
Оценка объекта 3,150 AED
Регистрация ипотеки (0,25% + 290 AED) 2,690 AED
Итого 328,020 AED

Сделка за 6 шагов

1
Предварительное одобрение Предварительное одобрение банка
2
MOU (Form F) Подписание договора купли-продажи, депозит ~10%
3
Оценка банка Осмотр и оценка объекта
4
Финальное одобрение Итоговое предложение и кредитный договор
5
Регистрация в DLD Регистрация права собственности и ипотеки
6
Перевод средств и ключи Перечисление средств и передача ключей
4–8 недель от MOU до ключей · весь процесс 30–100 дней

Объекты под ваши параметры

Все объекты Все объекты
Property image

AED 1,700,000

Creek Waters — 1-спальные апартаменты в Dubai Creek Harbour, вид на воду

1 Спальни 1 Спальни
1 ванная 1 ванная
757 кв. фут 757 кв. фут
Сдан Property image

AED 2,100,000

2BR с видом на Бурдж-Халифа в районе Крик Вистас Хайтс.

SOBHA “Creek Vistas Heights”
2 Спальни 2 Спальни
1 ванная 1 ванная
1076 кв. фут 1076 кв. фут
Property image

AED 1,300,000

Discount:13%
Исходная цена: AED 1,500,000

Trillionaire Residences — студия в Business Bay, с мебелью, на 13% ниже цены покупки

Студия Студия
1 ванная 1 ванная
558 кв. фут 558 кв. фут

Ипотека на строящийся объект

Ипотека на строящийся объект доступна, когда здание построено более чем на 50%, покупатель оплатил свыше 50% стоимости, а застройщик аккредитован банком.

До этого этапа покупатели используют рассрочку застройщика.

Подробнее
Emaar
Dubai Properties
Nakheel
Majid Al Futtaim
Sobha
Aldar
Ellington Properties
Wasl
Damac
Omniyat
Binghatti

Почему DDA

Экспертиза LTV / AECB / DBR

Собственный отдел ипотечного консалтинга

Прямые переговоры с банками

Условия под ваш профиль

Бесплатно

Бесплатная консультация и предварительное одобрение

RU / EN / AR

Ответ в течение 15 минут

Работаем с нерезидентами

Полное сопровождение покупки из-за рубежа

Исламское финансирование

Мурабаха · Иджара · Мушарака → отдельная страница

Вопросы и ответы

Да. Нерезиденты могут получить ипотеку при первоначальном взносе от 40% и подтверждённом доходе от 10 000 USD в месяц.

Да, банки ОАЭ требуют страхование жизни как обязательное условие выдачи ипотеки.

Да, ипотека доступна как на готовые, так и на строящиеся объекты аккредитованных застройщиков — с финансированием до 50%.

Обычно весь процесс занимает от 30 до 100 дней — от первой заявки до передачи ключей и регистрации права собственности.

Предварительное одобрение — это первичная оценка банка, подтверждающая доступную вам сумму кредита. Обычно действует от 60 до 90 дней.

Дополнительно оплачиваются сбор DLD (4% + 580 AED), комиссия агентства (2%), комиссия банка (до 1%), оценка объекта и регистрация ипотеки.

Узнать точные условия по вашей сделке?

Бесплатная консультация и предварительное одобрение. Специалист DDA свяжется с вами и подскажет следующий шаг.

🇦🇪 +971 56 680 9684
Plan full

Запросить предложение

Вы можете получить дополнительную информацию о доступных объектах недвижимости, специальных предложениях и ценах.

  • vector icon Мы работаем напрямую с застройщиками
  • vector icon Мы сопровождаем весь процесс для вас
  • vector icon Мы ничего не добавляем к цене сверху
vector link Связаться с нами

Создать аккаунт

Что дает аккаунт:

  • vector icon Сохраняйте избранное
  • vector icon Получайте обновления о новых объявлениях
* Выберите вашу роль
Агентство Если вы не можете найти свое агентство в списке, свяжитесь с нами по адресу support@eastproperty.com. Ваша заявка будет рассмотрена в течение 24 часов.
Уже есть аккаунт?

Войти

Забыли пароль

Связаться с брокером

Вы можете получить дополнительную информацию о доступных объектах недвижимости, специальных предложениях и ценах.

  • vector icon Мы работаем напрямую с брокерами
  • vector icon Мы сопровождаем весь процесс для вас
  • vector icon Мы ничего не добавляем к цене сверху
vector link Телефон vector link WhatsApp

Продвиньте свой объект

Выберите, сколько дней вы хотите продвигать это объявление. В течение периода продвижения, ваше объявление получит более высокий приоритет и будет чаще отображаться потенциальным покупателям.

Продвиньте свой объект

Программа «Gold Star Boost» — это эксклюзивный инструмент повышения видимости, созданный для продавцов и агентов, стремящихся занять «первое место». Используя накопленные «Star Points», вы можете мгновенно превратить любое стандартное объявление в привлекательное и эффективное, благодаря чему ваша недвижимость будет первым результатом, который увидят потенциальные покупатели при начале поиска.

Сколько это стоит?

Стоимость услуги Boost зависит от выбранного вами периода времени. Например, вы можете обеспечить 24 часа максимальной видимости за 250 баллов.

Как долго действует продвижение?

Ваша недвижимость будет занимать «первое место» в течение всего выбранного вами периода, начиная с того самого момента, когда вы нажмете кнопку «Активировать».

Что произойдет после окончания продвижения?

Ваша объявление вернётся на своё стандартное место в результатах поиска. Чтобы сохранить лидирующую позицию, вы можете в любой момент повторно активировать функцию повышения видимости и оставаться на первых местах.