AED 1,766,404

Bukadra — один из наиболее перспективных районов новой застройки Дубая, вплотную примыкающий к Sobha Hartland II. Здесь сочетаются природная тишина заповедника Рас-эль-Хор и быстрая связь с деловыми центрами города. 340 Riverside Crescent — высотный жилой комплекс от Sobha Realty с панорамными видами на лагуну и заповедник. Лот подойдёт инвестору, ищущему ликвидный актив на стадии строительства с передачей в конце 2027 года, а также конечному покупателю, ориентированному на качественное жильё в зелёном окружении.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 756 фт² / 70 м²
— Один из наиболее просторных форматов в проекте
— Очень высокий этаж
— Вид на лагуну, заповедник и комьюнити
— Без мебели, чистовая отделка
— Статус: строящийся, передача Q4 2027
— Поэтапная схема оплаты остатка

Инфраструктура комплекса:

— Набережная вдоль лагуны
— Бассейны и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Детские площадки
— Благоустроенные пешеходные маршруты
— Охраняемая территория

Архитектура и концепция:

340 Riverside Crescent формирует силуэт берега лагуны в рамках мастер-плана Sobha Hartland II. Комплекс проектировался с акцентом на видовые характеристики: изогнутые фасады и широкие остекления максимизируют панораму воды и природного заповедника. Концепция объединяет городскую связность с атмосферой курортного проживания.

О застройщике:

Sobha Realty — вертикально интегрированный девелопер с полным циклом производства: от архитектуры до отделочных материалов собственного изготовления. Компания реализует проекты в ОАЭ, Индии и ряде других стран, устойчиво удерживая репутацию в сегменте премиального жилья.

Расположение и преимущества:

— Район: Bukadra, Sobha Hartland II
— Около 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour
— Около 15 минут до Dubai International Airport
— Близость к Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Прямое соседство с заповедником Рас-эль-Хор
— Развивающаяся инфраструктура района повышает ликвидность

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий со стороны специалистов, работающих в Business Bay и Downtown
— Ликвидность: видовые высокоэтажные юниты от Sobha стабильно востребованы на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: район находится в активной фазе развития, цены на готовые объекты в Sobha Hartland демонстрируют устойчивый восходящий тренд

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на четвёртый квартал 2027 года согласно данным застройщика.

Какая схема оплаты предусмотрена при покупке?
Оставшийся баланс распределён поэтапно: часть — девелоперу сейчас, часть — продавцу, часть — в ноябре текущего года, остаток — на момент передачи.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Да: высокий этаж, панорамный вид и локация в составе Sobha Hartland II формируют устойчивый арендный спрос в сегменте долгосрочной и среднесрочной аренды.

Чтобы получить детали по сделке и зафиксировать интерес, оставьте заявку через форму на этой странице.