AED 25,000,000

Jumeirah Golf Estates — один из немногих районов Дубая, где загородная атмосфера и городская инфраструктура существуют в равновесии. Тихие улицы, зелёные фэйрвеи, виды на озеро — здесь ежедневная жизнь строится вокруг качества, а не темпа. Эта вилла занимает угловой участок и предлагает редкое сочетание масштаба, приватности и готовности к заселению.

Особенности лота:

— Тип: вилла
— Площадь: 8 900 фт² / 827 м²
— Площадь участка: 10 900 фт²
— Угловой участок — крупнейший в кластере
— Спален: 7
— Полностью отремонтирована
— Вид на озеро
— Свободна при передаче

Инфраструктура комплекса:

— Два поля для гольфа мирового класса
— Детский парк в пешей доступности
— Охраняемый КПП, патрулируемые улицы
— Клубный дом с ресторанами и спа
— Прогулочные дорожки вдоль озёр

Архитектура и концепция:

Jumeirah Golf Estates формирует закрытое сообщество с акцентом на простор и природное окружение. Виллы спроектированы с учётом приватности каждого домовладения. Угловое расположение участка обеспечивает увеличенные отступы и панорамные виды.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Golf Estates, западная часть Дубая
— Около 25 минут до Dubai Marina
— Около 30 минут до делового центра DIFC
— Рядом трасса Emirates Road (E611)
— Близость к школам: Sunmarke, Jumeirah English Speaking School
— Развитая сеть выездов на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на крупные виллы в закрытых гольф-сообществах
— Ограниченное предложение угловых участков такого размера в кластере
— Район стабильно демонстрирует рост транзакционных цен
— Вилла свободна — возможно немедленное заселение или сдача в аренду
— Отремонтированный объект не требует дополнительных вложений

Часто задаваемые вопросы:

Почему угловой участок считается преимуществом?
Угловые участки обеспечивают большую приватность, увеличенное пространство вокруг дома и, как правило, более широкий вид — в данном случае на озеро.

Можно ли въехать сразу после сделки?
Да, вилла передаётся свободной, без арендаторов, в день перехода права собственности.

Подходит ли объект для семьи с детьми?
Семь спален, детский парк в шаговой доступности, закрытый охраняемый периметр и близость к ведущим школам делают этот вариант одним из наиболее комфортных в своём сегменте.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и наш специалист свяжется с вами для организации показа и предоставления полного пакета документов по объекту.