Gebrauchte 1-Zimmer-Wohnung im Azizi Venice.

1-Zimmer-Wohnung mit 609 sq.ft in Azizi Venice, Dubai South – Wohnen am Wasser mit großem Investitionspotenzial.

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 609 sq.ft befindet sich in Azizi Venice, einer exklusiven Wohnanlage am Wasser in Dubai South. Durch die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, durchdachtem Innendesign und einer erstklassigen Lage direkt an der Lagune bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine langfristige Investition.

Die Wohnung befindet sich in einer mittleren Etage und verfügt über einen offenen Grundriss, eine moderne Küche, einen privaten Balkon sowie raumhohe Fenster, die für maximalen Lichteinfall sorgen und den Blick auf die kristallklare Lagune freigeben. Die Fertigstellung des Projekts ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Ausstattung der Wohnung:

— Fläche: 609 sq.ft;
— 1 Schlafzimmer;
— Lage auf mittlerer Etage;
— Offener Wohn- und Essbereich;
— Moderne Küche;
— Privater Balkon;
— Raumhohe Fenster;
— Blick auf die kristallklare Lagune;
— Übergabe: 4. Quartal 2026.

Wichtigste Vorteile:

— Wiederverkaufsobjekt in einer der mit größter Spannung erwarteten Wohnanlagen am Wasser in Dubai South;
— Blick auf die Crystal Lagoon;
— Zeitgemäßes Design mit funktionalem Grundriss;
— Hervorragende Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren;
— Starkes langfristiges Wertsteigerungspotenzial;
— Prognostizierte Mietrenditen von 7–8 % jährlich.

Annehmlichkeiten der Wohnanlage:

— Swimmingpools im Resort-Stil;
— Moderne Fitnesscenter;
— Landschaftlich gestaltete Parks;
— Einzelhandelsgeschäfte;
— Restaurants und Cafés;
— Unterhaltungsmöglichkeiten;
— Malerische Uferpromenade;
— Familienfreundliche Erholungsbereiche.

Architektur und Konzept:

Inspiriert vom zeitlosen Charme Venedigs verbindet Azizi Venice elegante, zeitgenössische Architektur mit weitläufigen Landschaften am Wasser und kristallklaren Lagunen. Die nach einem Gesamtkonzept geplante Wohnanlage schafft eine Atmosphäre im Resort-Stil, in der Wohn-, Einzelhandels-, Freizeit- und Unterhaltungsbereiche nahtlos miteinander verschmelzen.

Lage:

Azizi Venice liegt strategisch günstig in Dubai South und bietet eine gute Anbindung an wichtige Ziele in der ganzen Stadt.

Zu den Anfahrtszeiten zählen:
— Al Maktoum International Airport;
— Expo City Dubai;
— Wichtige Autobahnen mit Anbindung an den Rest von Dubai.

Gründe für eine Investition:

— Erstklassiges Bauprojekt am Wasser in Dubai South;
— Lebensstil an der kristallklaren Lagune mit erstklassigen Annehmlichkeiten;
— Starke Mietnachfrage, angetrieben durch die Expo City und den Al Maktoum International Airport;
— Prognostizierte Mietrenditen von 7–8 % jährlich;
— Hervorragendes langfristiges Kapitalwachstumspotenzial.

Weitere Unterlagen (Fotos, Grundrisse, Projektpräsentation und Kaufbedingungen) sind auf Anfrage erhältlich.

Häufig gestellte Fragen:

Wie groß ist die Wohnung?

— 609 sq.ft.

Welche Aussicht bietet die Wohnung?

— Blick auf die kristallklare Lagune.

Wann ist die Fertigstellung des Projekts geplant?

— 4. Quartal 2026.

Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage?

— Ja. Das Projekt bietet eine starke Mietnachfrage und prognostizierte jährliche Renditen von 7–8 %.

Handelt es sich um eine Bestandsimmobilie?

— Ja. Es handelt sich um eine Wohnung aus dem Sekundärmarkt in Azizi Venice.

Kontaktieren Sie mich, um eine Beratung, aktuelle Preise und verfügbare Grundrisse für Wohnungen in Azizi Venice zu erhalten.