Binghatti Amber 1-Zimmer-Wohnung in JVC – komplett möbliert, möbliert

Das Binghatti Amber liegt im Jumeirah Village Circle, einer der durchweg lebhaftesten Wohnanlagen Dubais, und bietet eine verkehrsgünstig gelegene Lage, die sowohl Endnutzer als auch Investoren anspricht

Diese Ein-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert, steht leer und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit.

Ausstattung der Wohnung

– Ein-Zimmer-Wohnung
– 652 sq ft / 61 sq m
– Vollständig möbliert
– Frei und bezugsfertig
– Lage im Jumeirah Village Circle
– Gebäude „Binghatti Amber“

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool
– Fitnesscenter
– Überdachter Parkplatz
– Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Architektur & Konzept

„Binghatti Amber“ spiegelt den charakteristischen Ansatz des Bauträgers wider: eine vielschichtige Fassadengeometrie gepaart mit funktionalen Grundrissen. Das Gebäude legt bei allen Wohnungstypen Wert auf natürliches Licht und eine effiziente Raumnutzung. Warme Materialtöne und klare Linien prägen sowohl die Gemeinschaftsbereiche als auch die einzelnen Wohnungen.

Über den Bauträger

Binghatti Developers ist einer der produktivsten einheimischen Bauträger Dubais und bekannt für schnelle Fertigstellungszeiten sowie eine unverwechselbare architektonische Identität bei Dutzenden bereits abgeschlossener Projekte.

Lage & Vorteile

– Jumeirah Village Circle, Dubai
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina
– Ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
– In der Nähe der Circle Mall und von Geschäften des täglichen Bedarfs
– Gute Anbindung an wichtige Hauptverkehrsstraßen
– Starke Mietnachfrage von jungen Berufstätigen und kleinen Familien
– Etablierte Wohngegend mit Schulen, Arztpraxen und Parks in der Nähe

Investitionsattraktivität

– JVC zählt zu den Stadtteilen Dubais mit dem höchsten Transaktionsvolumen
– Die konstante Mieternachfrage sorgt für ein geringes Leerstandsrisiko
– Vollmöblierte Einheiten erzielen einen Mietaufschlag gegenüber unmöblierten Objekten
– Die sofortige Bezugsbereitschaft ermöglicht eine sofortige Ertragsgenerierung
– Die Einstiegspreise für Ein-Zimmer-Wohnungen sorgen weiterhin für eine breite Käuferbasis
– Vergleichbare möblierte Objekte in JVC sind nach wie vor sehr begehrt

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung frei und zur sofortigen Übergabe verfügbar?
A: Ja, die Wohnung ist vollständig frei und kann nach Abschluss der Eigentumsübertragung übergeben werden.

F: Gehört zur Wohnung ein Parkplatz?
A: Binghatti Amber verfügt über überdachte Parkplätze; bitte klären Sie die Details zur Zuteilung mit dem Makler.

F: Wie hoch ist die typische Mietrendite für eine Einzimmerwohnung in JVC?
A: Einzimmerwohnungen in JVC haben in der Vergangenheit Bruttorenditen in einer Größenordnung erzielt, die den Bezirk zu einem der meistbeachteten Standorte Dubais für „Buy-to-Let“-Strategien macht; die aktuellen Marktpreise sollten mit einem Vermietungsspezialisten abgeklärt werden.

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