Binghatti Amber 2-Zimmer-Wohnung in JVC – komplett möbliert, möbliert

Im Herzen des Jumeirah Village Circle gelegen, bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Binghatti Amber ein bezugsfertiges, komplett möbliertes Zuhause in einer der durchweg lebhaftesten Wohnanlagen Dubais

Mit einer Fläche von 1.327 ft² und einem gut durchdachten Grundriss ist die Wohnung unbewohnt und sofort bezugs- oder vermietungsbereit, was sowohl Endnutzern als auch Investoren eine unkomplizierte Entscheidung ermöglicht.

JVC erfreut sich weiterhin einer starken Nachfrage sowohl bei Mietern als auch bei Käufern, und ein fertiggestelltes, möbliertes Objekt dieser Größe stellt einen praktischen Einstieg in das mittlere Marktsegment dar, ohne dass man auf die Fertigstellung eines Off-Plan-Projekts warten muss.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung

– Zwei-Zimmer-Wohnung
– 1.327 ft² / 123 m²
– Vollständig möbliert
– Unbewohnt und bezugsfertig
– Wiederverkauf / Sekundärmarkt
– JVC-Viertel, Binghatti Amber

Ausstattung der Wohnanlage

– Schwimmbad
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Überdachter Parkplatz
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst
– Lobby und Gemeinschaftsbereiche

Architektur & Konzept

Binghatti Amber spiegelt die charakteristische Fassadengestaltung des Bauträgers wider und kombiniert geometrische Muster mit einer Verkleidung in warmen Farbtönen, um auf Straßenebene visuelle Tiefe zu schaffen. Die Innenräume folgen einem funktionalen Wohnkonzept mit Fokus auf Tageslicht und effiziente Raumplanung. Das Gebäude fügt sich in das etablierte JVC-Raster ein und profitiert von der niedrigen Bebauung in der Umgebung sowie von freien Ausblicken.

Über den Bauträger

Binghatti Developers ist einer der produktivsten privaten Bauträger Dubais und bekannt für eine hohe Fertigstellungsquote sowie eine unverwechselbare architektonische Identität seines gesamten Wohnportfolios.

Lage & Vorteile

– Jumeirah Village Circle, Dubai
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina
– Ca. 20 Minuten bis zur Downtown Dubai
– In der Nähe der Circle Mall, von Schulen und Kliniken
– Anbindung an die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
– Hohe Mieterfluktuation sorgt für kurze Leerstandszeiten

Investitionsattraktivität

– JVC zählt zu den führenden Wohnvierteln Dubais hinsichtlich des Mietumsatzvolumens
– Möblierte Wohnungen erzielen höhere Mieten als unmöblierte Objekte
– Die sofortige Bezugsfertigkeit ermöglicht Mieterträge vom ersten Tag an
– Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 1.327 ft² sind in JVC in dieser Größe nach wie vor Mangelware
– Durch den bereits fertiggestellten Bestand entfällt das Übergaberisiko seitens des Bauträgers vollständig

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder vermietbar?
A: Ja, die Wohnung ist komplett möbliert, steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

F: Wie sieht die Eigentumsstruktur dieser Wohnung aus?
A: JVC ist ein Gebiet mit uneingeschränktem Eigentumsrecht, das allen Nationalitäten für den vollständigen Erwerb von Eigentum offensteht.

F: Gibt es für Wiederverkaufsobjekte wie dieses Zahlungsplanoptionen?
A: Transaktionen auf dem Sekundärmarkt können mit einer Hypothekenfinanzierung gestaltet werden, vorbehaltlich der üblichen Zulassungskriterien der Banken in den VAE; sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne.

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