SLS Residences auf The Palm Jumeirah – 2-Zimmer-Wohnung auf Palm Jumeirah

2-Zimmer-Wohnung, 153 m² (1.646 sq.ft), in den SLS Residences at The Palm, Palm Jumeirah

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet 153 m² (1.646 sq.ft) Wohnfläche in den SLS Residences at The Palm auf Palm Jumeirah. Die Immobilie befindet sich in einer mittleren Etage und wird als Off-Plan-Objekt angeboten.

Den vorliegenden Informationen zufolge ist die Übergabe für das 2. Quartal 2026 vorgesehen. Da dieses Datum bereits verstrichen ist, sollten der aktuelle Baufortschritt und der aktualisierte tatsächliche Übergabetermin vor der Veröffentlichung des Angebots oder der Durchführung einer Transaktion bestätigt werden.

Die Residenz verbindet privaten Wohnraum mit dem SLS-Gastlichkeitskonzept. Die Immobilie kann für den Eigenbedarf oder als Teil einer Anlagestrategie in Betracht gezogen werden, sobald der aktuelle Projektstatus überprüft wurde.

Ausstattung der Anlage

— Swimmingpool mit Meerblick— Fitnesscenter— 24/7-Concierge-Service— Gastronomie— Spa- und Freizeitbereiche— Gesicherte Parkplätze

Architektur und Konzept

Die SLS Residences at The Palm folgen dem Konzept der Markenresidenzen und verbinden privates Wohnen mit dem Lebensstil, der mit der SLS-Gastgewerbemarke verbunden ist.

Den vorliegenden Informationen zufolge zeichnen sich die Innenräume durch eine zeitgemäße Ästhetik und hochwertige Materialien aus, während das Servicekonzept den Standards des Premium-Gastgewerbesegments entspricht.

Über die Marke

SLS ist Teil des Ennismore-Portfolios und im internationalen Lifestyle-Gastgewerbesegment tätig.

In diesem Zusammenhang lassen sich SLS und Ennismore eher als Gastgewerbemarke und Dienstleistungskomponente beschreiben als automatisch als Immobilienentwickler. Angaben zum Bauträger sind in den bereitgestellten Informationen nicht enthalten.

Lage und Vorteile

— Palm Jumeirah, Dubai— Dubai Marina Mall — laut den vorliegenden Informationen ca. 10 Minuten entfernt— Dubai Marina — ca. 10–12 Minuten— Internationaler Flughafen Dubai — ca. 35 Minuten— Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur von Palm Jumeirah— Anbindung an das Hauptstraßennetz von Dubai— Resort-, Strand- und Gastronomieangebot auf der gesamten Insel

Investitionspotenzial

Die Fläche von 153 m², die Aufteilung in zwei Schlafzimmer, die Lage auf Palm Jumeirah und das Format als Markenresidenz sind die Hauptmerkmale der Immobilie für eine potenzielle Anlagestrategie.

Allerdings ist der ursprünglich angegebene Übergabetermin im 2. Quartal 2026 bereits verstrichen. Vor der Bewertung des Investitionsszenarios sollten der aktuelle Baufortschritt, der revidierte Übergabetermin, ausstehende Zahlungen und die Abtretungsbedingungen für die jeweilige Immobilie abgeklärt werden.

Behauptungen, dass Palm Jumeirah zu den drei führenden Standorten für Luxusimmobilientransaktionen zählt, dass die Marke SLS eine höhere Liquidität beim Wiederverkauf garantiert, dass die Mietnachfrage das ganze Jahr über konstant hoch bleibt oder dass die Immobilie bis zur Übergabe an Wert gewinnen wird, müssen durch aktuelle Marktdaten untermauert werden. Die tatsächliche Anlageperformance hängt vom Kaufpreis, den künftigen Mietpreisen, den Service- und Verwaltungsgebühren, den Eigentumskosten sowie den Marktbedingungen nach Fertigstellung ab.

Zusätzliche Unterlagen (Fotos, Grundrisse, Projektpräsentation und Kaufbedingungen) sind auf Anfrage erhältlich.

Häufig gestellte Fragen

Wie ist der aktuelle Stand der Immobilie und wann ist die Übergabe vorgesehen?
— Die bereitgestellten Informationen beschreiben die Immobilie als „Off-Plan“-Objekt mit einer Übergabe im 2. Quartal 2026. Da dieses Datum bereits verstrichen ist, sollten der aktuelle Baufortschritt und der aktualisierte Übergabetermin vor der Transaktion bestätigt werden.
Kann die Immobilie vor der Übergabe abgetreten werden?
— Die Abtretung hängt von den Bedingungen des Kaufvertrags (SPA), dem bereits gezahlten Betrag, den Projektanforderungen und den geltenden DLD-Verfahren ab. Diese Bedingungen sollten für die jeweilige Immobilie überprüft werden.
Kann die Wohnung nach der Übergabe vermietet werden?
— Nach Fertigstellung des Projekts und Eintragung der Immobilie in das Grundbuch kann die Wohnung für eine Langzeitvermietung in Betracht gezogen werden. Die Möglichkeit einer Kurzzeitvermietung sollte auf der Grundlage der Bauvorschriften, der geltenden Anforderungen in Dubai und der erforderlichen Genehmigungen geprüft werden.

Kontaktieren Sie mich, um den aktuellen Projektstatus, die Kaufbedingungen, zusätzliche Unterlagen und detaillierte Informationen zu dieser Wohnung in den SLS Residences auf The Palm zu erhalten.