Villa – Dubai Hills: Villa mit 5 Schlafzimmern in der Wohnanlage Dubai Hills – Blick auf den Golfplatz

Diese großzügige Villa mit fünf Schlafzimmern von Wellington befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Dubai Hills Estate und bietet auf drei Etagen eine seltene Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Privatsphäre und edler Ausstattung

Die Immobilie eignet sich für einen anspruchsvollen Endnutzer, der einen dauerhaften Familienwohnsitz mit großzügigem Wohnraum sucht, oder für einen langfristigen Investor, der auf hochwertige Prestigeobjekte in einer der etabliertesten bewachten Wohnanlagen Dubais abzielt.

Ausstattungsmerkmale

– Villa
– 15.200 ft² (1.412 m²)
– 5 Schlafzimmer
– 4 Badezimmer
– Dreistöckiger Grundriss
– Blick auf den Golfplatz
– Bezugsfertig

Ausstattung der Wohnanlage

– Großzügiger privater Swimmingpool
– Hochmoderner privater Fitnessraum
– Privates Heimkino
– Separate Personalunterkünfte
– Zimmer für den Chauffeur

Architektur & Konzept

Wellington hat diese Villa im Zeichen einer modernen Ästhetik entworfen, die durch raffinierte, luxuriöse Details im gesamten Gebäude geprägt ist. Jede Innenausstattung wurde nach den Kriterien Qualität und Langlebigkeit ausgewählt, wobei auf allen Ebenen hochwertige Materialien unter Verwendung zeitgemäßer Bauweisen zum Einsatz kamen. Die Raumaufteilung schafft ein Gleichgewicht zwischen Eleganz und alltäglicher Funktionalität und schafft so ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld für große Familien.

Über den Bauträger

Wellington ist die treibende Kraft hinter dem Entwurf und der Entwicklung dieser Villa und realisiert eine maßgeschneiderte dreistöckige Residenz, die das Engagement des Unternehmens für hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachte Raumplanung widerspiegelt.

Lage & Vorteile

– Dubai Hills Estate, Dubai
– Jumeirah Beach 20–25 Minuten entfernt
– Dubai Downtown 20–25 Minuten entfernt
– Dubai Marina 25–30 Minuten entfernt
– Internationaler Flughafen Dubai 35–40 Minuten entfernt
– Direkter Anschluss an das Hauptstraßennetz von Dubai
– Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen für den Alltag
– Ruhige Wohnlage mit geringer Bebauungsdichte

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage nach großen Familienvillen im Dubai Hills Estate
– Hohe Liquidität als Prestigeobjekt, gestützt durch eine beständige Käuferschicht in diesem Stadtteil
– Langfristige Wertsteigerung aufgrund des begrenzten Angebots an Objekten dieser Größe
– Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis im Vergleich zu ähnlichen Villen mit fünf Schlafzimmern in der Umgebung

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Villa sofort bezugsfertig?
A: Ja, die Villa ist eine fertiggestellte Wiederverkaufsimmobilie, die nach der Eigentumsübertragung zur Übergabe bereitsteht.

F: Verfügt die Villa über eigene Räumlichkeiten für Hauspersonal?
A: Ja, die Immobilie umfasst separate Unterkünfte für Hausangestellte sowie ein Zimmer für den Fahrer.

F: Wie groß ist die gesamte bebaute Fläche der Villa?
A: Die Villa bietet eine bebaute Fläche von 15.200 ft² (1.412 m²) auf drei Etagen.

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