AED 710,000

Jumeirah Village Circle — один из самых стабильных районов Дубая для долгосрочного проживания и аренды. Здесь сочетаются тихая жилая среда, развитая инфраструктура района и быстрый выезд на основные магистрали города. Внутри JVC выделяется Electra от Acube Developments — современный высотный проект с высоким спросом у арендаторов. Этот лот — редкая возможность войти ниже цены покупки владельца: разница составляет более 40 000 AED, что делает сделку интересной как для инвестора, так и для конечного покупателя.

Студия на высоком этаже с передачей в Q2 2027 — актуальный момент для фиксации позиции до завершения строительства.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 408 фт² / 38 м²
— Этаж: высокий
— Статус: off-plan, сдача Q2 2027
— Меблировка: уточняется
— Цена: ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

Electra — высотный жилой комплекс с современным фасадом и акцентом на компактное, функционально продуманное жильё. Проект ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов, ищущих ликвидный актив в востребованной локации. Архитектурное решение сочетает лаконичный дизайн с максимальным использованием площади каждого юнита.

О застройщике:

Acube Developments — активный девелопер Дубая, специализирующийся на доступных резиденциях с качественной отделкой в ключевых районах города.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— Выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — 5 минут
— До Dubai Marina — около 15 минут
— До Mall of the Emirates — около 10 минут
— Автобусные маршруты JVC в шаговой доступности
— JVC — один из лидеров по объёму арендных сделок в Дубае

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, студии в JVC уходят быстро
— Ликвидность: компактные юниты — наиболее оборачиваемый сегмент рынка
— Потенциал роста стоимости: вход ниже цены покупки создаёт запас для переоценки к моменту сдачи
— Высокий этаж усиливает арендную и перепродажную привлекательность

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается передача объекта?
Плановая дата сдачи — Q2 2027, согласно условиям застройщика Acube Developments.

Почему цена ниже рыночной?
Это дистресс-продажа: владелец реализует лот ниже собственной цены покупки, что даёт покупателю немедленный дисконт при входе.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
Да — студии в JVC входят в топ по спросу среди арендаторов-одиночек и молодых пар, обеспечивая стабильную загрузку.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы зафиксировать условия и получить детальный расчёт по объекту.