AED 6,100,000

Готовая вилла в комплексе Haven, район Dubailand — редкий вторичный лот для тех, кто ищет просторное жильё с частной территорией в одном из самых активно развивающихся направлений Дубая. Формат G+1 с четырьмя спальнями подходит семьям, ценящим приватность и пространство вдали от городской плотности.

Объект уже готов к проживанию или сдаче в аренду — покупатель получает актив без ожидания.

Особенности лота:

— Тип: вилла G+1
— Спальни: 4
— Жилая площадь: 3 340 фт² / 310 м²
— Площадь участка: 3 998 фт²
— Меблировка: уточняется
— Статус: готов, вторичный рынок
— Комплекс: Haven by Aldar

Архитектура и концепция:

Haven — закрытый природно-ориентированный комплекс в Dubailand, спроектированный вокруг концепции wellness и уединённой жизни среди зелени. Архитектура вилл сочетает современный минимализм с натуральными материалами. Планировки G+1 обеспечивают чёткое разграничение приватных и общественных зон внутри дома.

О застройщике:

Aldar Properties — ведущий девелопер ОАЭ с портфелем знаковых проектов в Абу-Даби и Дубае, публичная компания с многолетней историей реализованных объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubailand, один из крупнейших мастер-планов Дубая
— Dubai Hills Mall: около 20 минут
— Dubai Mall и Downtown: около 25–30 минут
— Международный аэропорт DXB: около 25 минут
— Удобный выезд на Emirates Road и Al Ain Road
— Развитая внутренняя инфраструктура района
— Ликвидность: устойчивый спрос на виллы с участком в семейных комплексах

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий на виллы с 4 спальнями в закрытых семейных комплексах
— Ликвидность: формат виллы G+1 с участком — дефицитный продукт на рынке Dubailand
— Потенциал роста стоимости: район активно застраивается, инфраструктура дозревает — цены на готовые объекты исторически растут опережающими темпами

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать виллу в аренду?
Да, объект готов — арендный договор можно заключить сразу после оформления сделки.

Есть ли управляющая компания в комплексе?
Haven управляется структурами Aldar, обслуживание и охрана периметра входят в инфраструктуру комплекса.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на долгосрочную инвесторскую визу ОАЭ — точные условия уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки сделки.