AED 2,900,000

Просторная трёхкомнатная квартира с комнатой для персонала в закрытом семейном комплексе Rise by Athlon — один из немногих аpartment-продуктов в Arabian Ranches 3. Лот на первичном рынке с переуступкой прав: оплата по цене застройщика плюс сбор DLD. Оптимальный выбор как для семей, ориентированных на жизнь в зелёном районе, так и для инвесторов, фиксирующих позицию до сдачи объекта в 2030 году.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни + комната персонала
— Площадь: 2 092 фт² / 194 м²
— Меблировка: без мебели
— Статус: переуступка, сдача Q1 2030
— Застройщик: Aldar Properties

Инфраструктура комплекса:

— Закрытое охраняемое сообщество
— Бассейн и зоны отдыха
— Фитнес-клуб
— Детские площадки
— Зелёные прогулочные зоны и велодорожки

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon выстроен вокруг идеи активного и здорового образа жизни. Комплекс органично вписан в озеленённую среду Arabian Ranches 3 с акцентом на открытые общественные пространства. Архитектура сочетает современный минимализм с ориентацией на семейный комфорт.

О застройщике:

Aldar Properties — ведущий девелопер ОАЭ, зарегистрированный на бирже Abu Dhabi Securities Exchange. Портфель компании насчитывает десятки реализованных жилых и коммерческих проектов по всему региону.

Расположение и преимущества:

— Район: Arabian Ranches 3, Дубай
— Около 10 минут до Global Village
— Около 25 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— Выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— Развитая внутренняя инфраструктура снижает зависимость от города
— Район с высоким спросом среди семей-экспатриантов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Arabian Ranches 3 фиксирует стабильно высокий спрос среди семей с детьми и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: крупноформатные апартаменты с комнатой персонала — редкий продукт в районе, дефицит повышает ликвидность при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: до сдачи объекта в Q1 2030 остаётся значительный временной горизонт для прироста капитальной стоимости

Часто задаваемые вопросы:

Что такое переуступка и как она оформляется?
Переуступка — передача прав требования по договору с застройщиком. Покупатель занимает место продавца в действующем контракте с Aldar; сделка регистрируется в DLD стандартным порядком.

Какой остаток по платежам предстоит покупателю?
График выплат зависит от текущей стадии строительства и условий оригинального договора — уточняется индивидуально при запросе на документы.

Когда ожидается передача ключей?
Плановый срок сдачи — первый квартал 2030 года согласно информации застройщика.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для предоставления полного пакета документов и организации сделки.