AED 1,600,000

Готовая квартира с видом на лагуну в одном из самых узнаваемых жилых комплексов Дубая. Azizi Riviera at Meydan One — действующий проект, юнит готов к заселению или немедленной сдаче в аренду. Вариант для тех, кто ищет ликвидный актив на вторичном рынке без ожидания строительства.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 923 фт² / 86 м²
— Санузлов: 2
— Вид на лагуну
— Высокий этаж
— Vastu-планировка
— Статус: готов, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Лагуна с зонами отдыха
— Бассейны и пляжная зона
— Торговый бульвар с ресторанами и магазинами
— Фитнес-центр
— Детские площадки
— Круглосуточная охрана и консьерж

Архитектура и концепция:

Azizi Riviera выполнен в средиземноморском стиле с протяжёнными набережными и открытыми общественными пространствами. Комплекс формирует самодостаточную среду с торговым бульваром непосредственно внутри проекта. Масштаб и концепция делают его одним из наиболее узнаваемых адресов в сегменте Meydan.

О застройщике:

Azizi Developments — один из крупнейших частных застройщиков Дубая с портфелем свыше 100 проектов. Компания известна высоким темпом строительства и широкой линейкой продуктов в ключевых районах эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Meydan One, Nad Al Sheba
— До Downtown Dubai: около 10 минут
— До Dubai Mall и Burj Khalifa: около 12 минут
— До Dubai International Airport: около 15 минут
— Близость к трассе Meydan Racecourse
— Развитая дорожная сеть, выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Высокий спрос со стороны арендаторов — профессионалов и экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, район привлекает экспатов, работающих в Downtown и Business Bay
— Ликвидность: узнаваемый бренд и готовый актив обеспечивают быстрый выход
— Потенциал роста стоимости: Meydan One продолжает развиваться; ввод новой инфраструктуры поддерживает рост цен
— Vastu-планировка расширяет круг покупателей за счёт аудитории из Южной Азии
— Высокий этаж с видом на лагуну — дополнительный аргумент при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
Да, юнит готов к заселению, разрешение на проживание получено, аренда возможна сразу после оформления сделки.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость актива позволяет претендовать на резидентскую визу инвестора в соответствии с действующими правилами ОАЭ — уточните актуальные условия у брокера.

Что такое Vastu-планировка и почему это важно?
Vastu — традиционная индийская система пространственной организации; такие юниты пользуются повышенным спросом среди покупателей и арендаторов из Индии, Пакистана и других стран Южной Азии, что расширяет рынок сбыта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и ответит на все вопросы по сделке.