AED 1,263,780

Однокомнатная квартира в Binghatti HillViews — готовый актив в Dubai Science Park с полной меблировкой и видом на инфраструктуру комплекса. Лот выставлен ниже цены покупки владельца — редкая возможность войти в ликвидный проект с немедленной скидкой относительно первоначальных вложений. Подходит как инвестору, нацеленному на арендный доход, так и конечному покупателю, ищущему готовое жильё без дополнительных расходов на обстановку.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 771 фт² / 72 м²
— Меблировка: полная
— Вид: на инфраструктуру комплекса
— Статус: продажа ниже цены покупки

Архитектура и концепция:

Binghatti HillViews выполнен в фирменном стиле Binghatti — динамичные фасады с диагональными элементами, формирующие узнаваемый силуэт. Комплекс проектировался как urban-резиденция с акцентом на функциональные планировки и качественную отделку. Концепция ориентирована на профессиональную аудиторию, занятую в деловых кластерах района.

О застройщике:

Binghatti Developers — один из наиболее активных застройщиков Дубая, известный авторской архитектурой и стабильными сроками сдачи объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Science Park
— Прямой доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Окружение: деловые кластеры, клиники, образовательные учреждения
— Близость к Dubai Hills Mall и Emirates Hills
— Высокая концентрация корпоративных арендаторов в пешей доступности
— Устойчивый спрос со стороны сотрудников фармацевтических и технологических компаний кластера

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, поддерживается занятостью в Science Park и смежных свободных зонах
— Ликвидность: полная меблировка сокращает время до первой аренды до минимума
— Потенциал роста стоимости: вход ниже цены покупки создаёт встроенный буфер безопасности и потенциал к переоценке при продаже

Часто задаваемые вопросы:

Квартира уже готова к заселению или сдаче в аренду?
Да, апартаменты полностью меблированы и готовы к немедленному использованию.

Почему владелец продаёт ниже цены покупки?
Это дистресс-продажа — собственник реализует актив с дисконтом по личным обстоятельствам, что создаёт прямую выгоду для покупателя.

Чем обусловлен арендный спрос в Dubai Science Park?
Район является домом для сотен международных компаний в сфере науки, медицины и технологий, что формирует постоянный поток квалифицированных арендаторов.

Чтобы зафиксировать условия и получить детали сделки, оставьте заявку через форму на этой странице.