AED 2,150,000

Аль-Джаддаф — один из наиболее динамично развивающихся районов Дубая, расположенный на берегу канала между Downtown и Oud Metha. Здесь сформировалась устойчивая арендная база, активно ведётся девелопмент, а транспортная доступность остаётся одной из лучших в городе. На этом фоне предложение в Binghatti Moonlight особенно интересно: двухспальные апартаменты в готовом проекте известного девелопера — редкость для вторичного рынка района.

Лот подойдёт как конечному покупателю, ищущему жильё с удобной связью с центром, так и инвестору, ориентированному на стабильный арендный доход и рост капитализации актива.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,025 фт² / 95 м²
— Статус: вторичный рынок, готов к покупке
— Меблировка: уточняется
— Комплекс: Binghatti Moonlight, Аль-Джаддаф

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн на территории
— Фитнес-зал
— Охраняемая территория
— Парковочные места

Архитектура и концепция:

Binghatti Moonlight выполнен в фирменном стиле Binghatti Developers — с акцентом на геометрически выразительный фасад и тщательно проработанные интерьерные пространства. Концепция ориентирована на современный urban-стиль жизни с вниманием к деталям отделки. Планировки двухспальных юнитов рассчитаны на максимальное использование площади и естественного освещения.

О застройщике:

Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный высоким темпом строительства и узнаваемым архитектурным почерком. Портфель компании насчитывает десятки реализованных проектов по всему городу.

Расположение и преимущества:

— Район: Аль-Джаддаф, между Downtown Dubai и Oud Metha
— До метро Аль-Джаддаф — пешая доступность
— До Downtown Dubai и Dubai Mall — около 10 минут
— До Dubai Healthcare City — 5 минут
— До Dubai International Airport — около 15 минут
— Набережная Дубайского канала в шаговой доступности
— Высокая ликвидность: устойчивый спрос со стороны арендаторов и покупателей

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: район востребован среди специалистов Dubai Healthcare City и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: двухспальные форматы в Аль-Джаддафе стабильно востребованы на рынке перепродажи
— Потенциал роста стоимости: активное развитие района и ограниченное предложение качественных готовых лотов поддерживают рост цен

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдать апартаменты в аренду сразу после покупки?
Да, объект на вторичном рынке позволяет оформить аренду без ожидания завершения строительства — апартаменты готовы к немедленному использованию.

Какой тип владения у данного объекта?
Аль-Джаддаф — зона фрихолд, собственность оформляется в полное владение для граждан любых стран.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором возможно оформление резидентской визы инвестора в ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Чтобы получить детальную информацию об объекте и организовать просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.