AED 750,000

Готовая студия в Binghatti Phoenix, Jumeirah Village Circle — один из самых востребованных форматов на вторичном рынке JVC. Объект сдан, здание новое, квартира уже сдана в аренду — покупатель получает доход с первого дня. Формат подходит инвесторам, ориентированным на пассивный доход, и тем, кто планирует въезд после окончания договора аренды.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 438 фт² / 41 м²
— Этаж: средний
— Вид: на комьюнити
— Кухня с встроенными шкафами
— Встроенные гардеробные
— Меблировка: кухонный гарнитур встроен
— Статус: готово, сдано в аренду
— Здание новое

Инфраструктура комплекса:

— Binghatti Phoenix — жилой комплекс современной застройки
— Общие зоны в пешей доступности внутри комплекса

Архитектура и концепция:

Binghatti Phoenix выполнен в современном стиле с акцентом на функциональность и компактные планировки. Фасад здания отражает фирменный архитектурный почерк застройщика. Проект ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов.

О застройщике:

Binghatti Developers — один из наиболее активных застройщиков Дубая, известный высоким темпом строительства и узнаваемым дизайном фасадов.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— До Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 5 минут
— До Al Khail Road: 5 минут
— До Mall of the Emirates: около 15 минут
— До Dubai Marina: около 15 минут
— До аэропорта DXB: около 25 минут
— Развитая внутренняя инфраструктура района: магазины, кафе, аптеки, школы
— JVC — стабильно высокий арендный спрос со стороны экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: JVC входит в топ районов по объёму арендных сделок в Дубае
— Ликвидность: студии в новых зданиях JVC уходят быстро благодаря доступному ценовому порогу
— Потенциал роста стоимости: район активно развивается, инфраструктура расширяется
— Объект уже арендован — доход начисляется с момента закрытия сделки
— Новое здание снижает риски технического износа на горизонте 5–7 лет

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить объект и сразу получать арендный доход?
Да — квартира сдана в аренду, доход начисляется с первого дня владения.

Подходит ли студия для личного проживания?
Да — после завершения текущего договора аренды владелец вправе въехать самостоятельно.

Что даёт покупка в новом здании JVC с точки зрения инвестиций?
Новый фонд в ликвидном районе сочетает низкий порог входа, стабильный арендный спрос и потенциал капитализации по мере развития инфраструктуры.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и организовать просмотр.