AED 1,150,000

Business Bay — один из самых востребованных деловых и жилых кластеров Дубая, где спрос на компактные апартаменты стабильно превышает предложение. Aykon City Tower C — знаковый высотный комплекс с узнаваемым силуэтом прямо у канала, сочетающий удобную локацию с развитой внутренней инфраструктурой. Однокомнатные апартаменты на среднем этаже — классический инструмент для сдачи в аренду или фиксации капитала в ликвидном активе.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 544 фт² / 51 м²
— Этаж: средний
— Меблировка: уточняется
— Статус: вторичный рынок, готов к проживанию

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на канал
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Зоны отдыха и лобби премиум-класса
— Рестораны и ретейл в подиуме

Архитектура и концепция:

Aykon City — многобашенный ансамбль от Damac Properties с выразительной пластикой фасадов. Комплекс спроектирован как город внутри города, где жилые, коммерческие и рекреационные функции объединены в единое пространство. Tower C предлагает панорамные виды на Dubai Canal и городской горизонт.

О застройщике:

Damac Properties — один из ведущих девелоперов региона с портфелем реализованных проектов по всему Ближнему Востоку и за его пределами. Компания известна высоким стандартом отделки и устойчивой репутацией на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, у Dubai Canal
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 5–7 минут
— До Dubai Mall — 7–10 минут
— Станция метро Business Bay — в пешей доступности
— Выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road — без пробок
— Высокая концентрация офисов и отелей формирует постоянный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый круглый год благодаря деловой активности района
— Ликвидность: компактные однокомнатные лоты продаются быстрее в любом рыночном цикле
— Потенциал роста стоимости: Business Bay входит в топ-5 районов по темпам роста цен в Дубае
— Арендная доходность: сегмент 1BR в Business Bay исторически показывает 6–8% годовых
— Перепродажа: высокий спрос со стороны инвесторов и конечных покупателей обеспечивает короткие экспозиции

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдавать апартаменты в аренду?
Да, объект на вторичном рынке, право собственности переходит при сделке, после чего арендатора можно заселить в кратчайшие сроки.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление инвесторской резидентской визы ОАЭ.

Каков типичный арендный доход для такого формата в Business Bay?
Однокомнатные апартаменты сопоставимой площади в районе стабильно востребованы как в долгосрочной, так и в краткосрочной аренде, обеспечивая одни из лучших показателей доходности в Дубае.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит актуальные детали по объекту.