AED 4,863,310

Просторная двушка в Damac Casa площадью 1 776 фт² (165 м²) — редкое предложение на этапе строительства в одном из самых востребованных деловых кварталов Дубая. Лот выставлен ниже цены покупки владельца: разница в 300 000 AED создаёт реальное окно входа для тех, кто ищет актив с апсайдом до завершения проекта.

Квартира рассчитана на профессионалов, работающих в Media City и соседних свободных зонах, а также на инвесторов, ориентированных на высокий арендный спрос в премиальной локации.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 776 фт² / 165 м²
— Статус: off-plan, сдача Q2 2028
— Цена: ниже цены покупки владельца
— Разница с ценой покупки: 300 000 AED

Архитектура и концепция:

Damac Casa — высотный резиденциальный проект с акцентом на курортный формат повседневной жизни. Архитектура сочетает лаконичные фасады с продуманными интерьерными решениями и панорамным остеклением. Концепция ориентирована на комфорт и приватность в городской среде.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из крупнейших частных девелоперов Ближнего Востока с портфелем реализованных проектов по всему региону. Компания известна соблюдением сроков сдачи и высоким стандартом отделки.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Media City — деловое и медиа-ядро Дубая
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road
— 5 минут до Dubai Marina и JBR
— 10 минут до Palm Jumeirah
— 15 минут до Dubai Internet City и DIFC
— Станция метро в шаговой доступности
— Высокая ликвидность: устойчивый спрос со стороны экспатов и корпоративных арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: один из наиболее активных рынков аренды в Дубае
— Ликвидность: локация в свободной зоне с международной аудиторией покупателей
— Потенциал роста: покупка ниже рынка формирует встроенный апсайд до сдачи в 2028 году
— Входная цена: ниже оригинальной цены покупки — редкая возможность на этой стадии

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже, чем у застройщика?
Владелец продаёт лот по цене ниже своей покупной — личные обстоятельства, не связанные с проектом. Для покупателя это прямая экономия от первого дня.

Когда ожидается сдача объекта?
Плановая дата передачи ключей — второй квартал 2028 года согласно графику DAMAC.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Dubai Media City генерирует стабильный арендный поток: здесь сосредоточены офисы крупных медиа- и технологических компаний, что обеспечивает постоянный спрос на качественное жильё поблизости.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.