AED 1,630,000

Квартира с одной спальней в Safa Two — одном из самых узнаваемых небоскрёбов Business Bay. Комплекс возведён на берегу канала, в самом центре деловой активности Дубая. Лот выставлен на продажу ниже цены покупки владельца — редкая точка входа в проект, который стабильно держит высокий арендный спрос.

Дистресс-продажа открывает возможность зафиксировать актив с немедленным дисконтом к рынку и потенциалом дальнейшего роста по мере заполнения и сдачи башни.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты с 1 спальней
— Площадь: 795 фт² / 74 м²
— Этаж: средний
— Цена ниже цены покупки владельца
— Высокая ликвидность формата

Архитектура и концепция:

Safa Two — знаковая башня в форме флакона духов, реализованная совместно с домом DAMAC и брендом DE GRISOGONO. Интерьеры вдохновлены эстетикой роскошных ювелирных украшений: розовое золото, кристаллы, детали ручной работы. Силуэт здания стал одним из самых узнаваемых на горизонте Дубая.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов премиальной недвижимости региона с многолетней историей реализованных проектов в ОАЭ и за рубежом.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, у канала
— 5 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
— 10 минут до Dubai Mall
— 15 минут до DIFC
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road
— Метро Business Bay в шаговой доступности
— Высокая концентрация арендаторов — топ-менеджеры, экспаты, корпоративный сектор

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий в Business Bay круглый год
— Ликвидность: формат 1BR — самый востребованный на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: дисконт к цене покупки создаёт немедленный upside
— Resale upside: узнаваемость бренда DE GRISOGONO поддерживает премиальное восприятие
— ROI: район показывает одну из лучших доходностей по аренде в Дубае

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже, чем у застройщика?
Владелец продаёт в рамках дистресс-сделки — личные обстоятельства, не связанные с качеством актива или состоянием комплекса.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Business Bay входит в топ-5 районов Дубая по арендному спросу; однокомнатные квартиры в знаковых башнях уходят быстро.

Можно ли оформить ипотеку на этот объект?
Вторичная недвижимость от надёжного застройщика, как правило, одобряется банками ОАЭ — уточните детали у своего брокера.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и проверки документов.