AED 2,265,000

Просторная двухспальная квартира в Viewz by Danube — один из наиболее востребованных форматов в Jumeirah Lake Towers. Высокий этаж, собственный бассейн при квартире и панорамные виды делают этот лот заметным даже на фоне насыщенного рынка JLT. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Особенности лота:

— Апартаменты, 2 спальни
— Площадь 1 061 фт² / 99 м²
— Приватный бассейн при квартире
— Высокий этаж
— Панорамный вид
— Готовый объект, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Фитнес-центр и зоны отдыха
— Бассейны общего пользования
— Лобби и консьерж-сервис
— Парковка для резидентов

Архитектура и концепция:

Viewz by Danube — жилой комплекс с акцентом на интеграцию воды в повседневную жизнь резидентов: концепция приватных бассейнов при квартирах стала фирменной чертой проекта. Современная архитектура вписана в силуэт Jumeirah Lake Towers и обеспечивает виды на озёра и городской горизонт.

О застройщике:

Danube Properties — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный доступными форматами жилья с нестандартными опциями и стабильным качеством строительства.

Расположение и преимущества:

— Район JLT — развитый многофункциональный кластер
— Метро DMCC в пешей доступности
— 5–7 минут до Dubai Marina и JBR
— 20–25 минут до Dubai Mall и центра города
— Выход на Sheikh Zayed Road
— Высокая плотность арендаторов: офисы, рестораны, сервисы внутри района

Инвестиционная привлекательность:

— Стабильный арендный спрос со стороны корпоративных и частных арендаторов JLT
— Высокая ликвидность: двухспальные квартиры в JLT — один из самых оборачиваемых форматов
— Потенциал роста стоимости: инфраструктурное развитие района и дефицит квартир с приватными бассейнами поддерживают цену
— Уникальная опция приватного бассейна усиливает конкурентоспособность при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Что делает этот лот нестандартным для JLT?
— Приватный бассейн при квартире — редкая опция для данного сегмента и района.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
— JLT входит в зоны, разрешённые для краткосрочной аренды; высокий этаж и бассейн повышают привлекательность объекта для этого формата.

Какова типичная доходность от аренды в Viewz by Danube?
— Двухспальные квартиры в JLT демонстрируют арендную доходность в диапазоне 6–8% годовых в зависимости от условий аренды и отделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист предоставит актуальные данные по объекту и организует просмотр.