AED 5,100,000

Готовый таунхаус в Mudon Al Ranim 2 — редкий объект вторичного рынка с прямым выходом к парку. Формат G+1, четыре спальни, собственный земельный участок — решение для семьи, которая хочет жить в зелёном районе с развитой инфраструктурой без ожидания сдачи. Объект готов к немедленному въезду или сдаче в аренду.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус G+1
— Спальни: 4
— BUA: 2 546 фт² / 237 м²
— Участок (plot): 3 529 фт²
— Вид и расположение: фасад выходит на парк
— Статус: готов, вторичный рынок
— Меблировка: не уточнена

Инфраструктура комплекса:

— Парк и зелёные зоны у дома
— Пешеходные и велосипедные дорожки
— Детские игровые площадки
— Бассейны и фитнес-зоны комплекса
— Магазины и кафе на территории Mudon

Архитектура и концепция:

Al Ranim — одна из фаз мастер-комьюнити Mudon, спроектированная как малоэтажный зелёный квартал. Таунхаусы выполнены в современном арабском стиле с акцентом на приватность и связь с природой. Закрытая территория, единый архитектурный стиль и продуманное озеленение создают ощущение загородной жизни внутри города.

О застройщике:

Проект реализован компанией Dubai Properties — одним из крупнейших девелоперов Дубая с многолетним портфелем жилых мастер-комьюнити.

Расположение и преимущества:

— Район: Mudon, дальний юго-запад Дубая
— До Emirates Road (E611): 5 минут
— До Dubai Outlet Mall: около 10 минут
— До Arabian Ranches и Global Village: 10–15 минут
— До центра Дубая: 25–30 минут
— Тихий, сложившийся район с высоким спросом среди семей-экспатов
— Ограниченное предложение таунхаусов с видом на парк повышает ликвидность лота

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — семейные таунхаусы в Mudon востребованы у долгосрочных арендаторов
— Ликвидность: готовый объект с участком и парковым видом — быстрый выход на рынок аренды или перепродажу
— Потенциал роста стоимости: мастер-комьюнити Mudon продолжает развиваться, цены на виллы и таунхаусы в районе показывают устойчивый рост
— Формат G+1 с собственным участком — дефицитный продукт на вторичном рынке, что поддерживает цену при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать таунхаус в аренду?
Да, объект готов — арендный контракт можно оформить сразу после сделки.

Есть ли управляющая компания в комплексе?
Mudon Al Ranim обслуживается управляющей структурой Dubai Properties, сервисные сборы и обслуживание инфраструктуры организованы на уровне всего мастер-комьюнити.

Насколько редок таунхаус с видом на парк в этом комплексе?
Юниты с фасадом, выходящим непосредственно на парк, составляют меньшинство в фазе Al Ranim 2 и традиционно уходят с рынка быстрее среднего.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.