AED 4,550,000

Просторный таунхаус в Mudon Al Ranim — двухэтажный семейный дом с четырьмя спальнями и окнами, выходящими прямо на парк. Комплекс Al Ranim 6 входит в состав закрытого мастер-сообщества Mudon — одного из самых востребованных семейных районов Дубая. Лот подходит для семейного проживания или долгосрочной аренды в устойчивом жилом сегменте.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус G+1
— 4 спальни
— Площадь BUA: 2,467 фт² / 229 м²
— Площадь участка: 3,168 фт²
— Вид: фасад выходит на парк
— Меблировка: уточняется
— Готовый объект вторичного рынка

Инфраструктура комплекса:

— Парк и зелёные зоны непосредственно у дома
— Закрытое охраняемое сообщество
— Детские площадки и прогулочные дорожки
— Бассейны и спортивные объекты Mudon
— Торговый центр Mudon Community Centre

Архитектура и концепция:

Al Ranim выполнен в современном арабском стиле с акцентом на семейный комфорт и связь с природой. Малоэтажная застройка, широкие фасады и ландшафтные парки формируют атмосферу тихого пригородного квартала внутри города. Двухэтажный формат таунхауса обеспечивает чёткое зонирование жилых и общественных пространств.

О застройщике:

Mudon Al Ranim — проект Dubai Properties, одного из ведущих девелоперов эмирата с многолетним портфелем мастер-сообществ.

Расположение и преимущества:

— Район: Mudon, между Arabian Ranches и Dubai Sports City
— Выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — 5 минут
— До Dubai Hills Mall — около 15 минут
— До Al Maktoum International Airport — около 20 минут
— До центра Дубая — около 25 минут
— Семейный район с развитой инфраструктурой и низкой текучестью жителей
— Высокая ликвидность за счёт дефицита предложения в сегменте парковых таунхаусов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий среди семей-экспатов и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: таунхаусы с парковым видом уходят быстро — предложение ограничено
— Потенциал роста стоимости: мастер-сообщество Mudon продолжает развиваться, цены на готовые лоты демонстрируют устойчивый рост

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, объект доступен для ипотечного финансирования через местные и международные банки, работающие в ОАЭ.

Подходит ли таунхаус для получения резидентской визы?
Да, покупка недвижимости в этом ценовом диапазоне даёт право на оформление резидентской визы инвестора.

Что входит в участок площадью 3,168 фт²?
Земельный участок включает придомовую территорию — как правило, это палисадник и задний двор, характерные для таунхаусов Mudon.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия сделки и организовать показ объекта.