AED 3,350,000

Dubai Hills Estate — один из наиболее ликвидных мастер-планов Дубая, где сочетаются зелёная среда, развитая инфраструктура и стабильный спрос со стороны как резидентов, так и инвесторов. Ellington House III — бутиковый проект от Ellington Properties, органично вписанный в контекст района и ориентированный на качественное жильё верхнего ценового сегмента.

Лот представляет собой пентхаус на высоком этаже с видами на поле для гольфа и бассейн, планировкой открытого типа и потолками высотой четыре метра. Формат подходит для проживания и для сдачи в аренду — спрос на качественные юниты в Dubai Hills Estate устойчив круглый год.

Особенности лота:

— Тип: пентхаус, 1 спальня
— Площадь: 893 фт² / 83 м²
— Санузлы: 2
— Потолки: 4 метра высоты
— Этаж: высокий
— Вид: поле для гольфа и бассейн
— Планировка: открытая
— Состояние: новый корпус, вторичка

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн
— Зоны отдыха с видом на гольф
— Охраняемая территория
— Современный лобби

Архитектура и концепция:

Ellington House III выполнен в современном минималистичном стиле с акцентом на качество отделки и эргономику пространства. Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение простора даже в компактных форматах. Концепция ориентирована на резидентов с высокими требованиями к среде проживания.

О застройщике:

Ellington Properties — премиальный девелопер Дубая, специализирующийся на дизайнерских резиденциях. Компания известна высоким качеством строительства и стабильными показателями сдачи объектов в срок.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate
— Dubai Hills Mall: 5 минут
— Центр Дубая и DIFC: около 15–20 минут
— Dubai International Airport: около 25 минут
— Парки, велодорожки, гольф-клуб — в шаговой доступности
— Развитая дорожная сеть: удобный выезд на Al Khail Road
— Ликвидность: высокая за счёт дефицита пентхаусов в районе

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — район востребован у экспатов и профессионалов
— Ликвидность: пентхаусы Ellington в Dubai Hills быстро уходят с рынка
— Потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate продолжает дорожать по мере завершения инфраструктуры района
— Формат пентхауса с видом на гольф — редкое предложение, обеспечивающее премию при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта превышает порог, необходимый для оформления инвесторской визы ОАЭ.

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Dubai Hills Estate допускает краткосрочную аренду при наличии соответствующей лицензии DTCM, что расширяет инвестиционные возможности.

Здание уже введено в эксплуатацию?
Да, корпус новый и сдан — въезд возможен сразу после завершения сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по условиям сделки.