AED 6,300,000

Редкое предложение на вторичном рынке Дубая — единственный двухспальный пентхаус в Ellington House I в Dubai Hills Estate. Лот подойдёт как искушённому инвестору, так и покупателю для собственного проживания: высокие потолки, вид на поле для гольфа и бассейн, комнata для персонала — всё это в одном из самых востребованных жилых кварталов эмирата.

Таких предложений в проекте больше нет: пентхаус занимает высокий этаж нового здания, а его планировка и видовые характеристики формируют устойчивую премиальную ценность на годы вперёд.

Особенности лота:

— Тип: пентхаус
— Спальни: 2 + комната персонала
— Санузлы: 3
— Площадь: 1 685 фт² / 157 м²
— Высота потолков: 4 метра
— Этаж: высокий
— Вид: поле для гольфа и бассейн
— Планировка: открытая
— Здание новое
— Единственный 2-спальный пентхаус в Ellington House I

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видовой зоной
— Ухоженная территория комплекса
— Доступ к инфраструктуре Dubai Hills Estate

Архитектура и концепция:

Ellington House III — часть серии бутик-резиденций от Ellington Properties в Dubai Hills Estate. Проект выполнен в современной эстетике с акцентом на светлые пространства, качественную отделку и панорамные виды. Открытые планировки и потолки 4 метра создают ощущение частного дома в рамках охраняемого комплекса.

О застройщике:

Ellington Properties — бутик-девелопер Дубая, специализирующийся на дизайнерских жилых проектах премиального класса. Известен высоким качеством отделки и вниманием к деталям.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa: около 15 минут
— До Dubai Marina: около 20 минут
— Рядом: Dubai Hills Mall, школы, клиника, парк
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Район с высоким спросом среди семей и экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — Dubai Hills Estate входит в топ районов по запросам арендаторов премиум-класса
— Ликвидность: пентхаусы Ellington торгуются редко, выход из актива не вызовет затруднений
— Потенциал роста стоимости: единственный лот такого формата в здании обеспечивает дефицитную премию при перепродаже
— Новое здание: минимальный износ, максимальный горизонт без капитальных вложений

Часто задаваемые вопросы:

Это действительно единственный такой лот в здании?
Да, по данным объявления — единственный двухспальный пентхаус в Ellington House I.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу для получения долгосрочной инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у менеджера.

Каков потенциальный доход от аренды?
Dubai Hills Estate показывает стабильную арендную доходность; пентхаусы с видом на гольф традиционно находятся в верхнем ценовом сегменте аренды района.

Чтобы узнать детали и зафиксировать интерес к лоту, оставьте заявку через форму на этой странице.