AED 7,050,000

Просторный пентхаус в Ellington House III — редкий формат с панорамным видом на поле для гольфа и бассейн. Высокие потолки, открытая планировка, комната для персонала — всё это делает лот одновременно комфортным для жизни и привлекательным для долгосрочного удержания. Новый корпус, высокий этаж, Dubai Hills — сочетание, которое сложно найти на вторичном рынке в готовом виде.

Особенности лота:

— Тип: пентхаус, 3 спальни + комната персонала
— Площадь: 1 884 фт² / 175 м²
— 4 санузла
— Высота потолков: 4 метра
— Высокий этаж
— Вид на поле для гольфа и бассейн
— Открытая планировка
— Здание новое, только введено в эксплуатацию

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн в комплексе
— Ландшафтные зоны отдыха
— Консьерж-сервис
— Охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Ellington House III выдержан в современной бутик-эстетике — лаконичные фасады, качественная отделка лобби, продуманные общественные пространства. Комплекс рассчитан на небольшое число резидентов, что формирует приватную атмосферу. Планировки ориентированы на максимальное естественное освещение и видовые характеристики.

О застройщике:

Ellington Properties — один из ведущих бутик-девелоперов Дубая, специализирующийся на дизайнерских резиденциях премиум-класса. Компания известна высокими стандартами отделки и устойчивым спросом на свои объекты на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate
— 10–12 минут до Downtown Dubai и Business Bay
— 20 минут до Dubai Marina
— 5 минут до Dubai Hills Mall
— Рядом Dubai Hills Golf Club
— Развитая сеть дорог: Al Khail Road
— Высокий спрос со стороны семей и экспатов-профессионалов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Dubai Hills стабильно входит в топ районов по заполняемости среди семейной аудитории
— Ликвидность: бутик-продукт Ellington быстро находит покупателя при рыночном ценообразовании
— Потенциал роста стоимости: новый корпус в зрелом районе с готовой инфраструктурой — исторически один из самых надёжных сценариев прироста капитала в Дубае
— Формат пентхауса с видом на гольф остаётся дефицитным предложением на вторичном рынке Dubai Hills

Часто задаваемые вопросы:

— Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, сделки на вторичном рынке ОАЭ в данном ценовом диапазоне позволяют претендовать на долгосрочную визу инвестора.
— Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Dubai Hills Estate допускает долгосрочную аренду; краткосрочная аренда возможна при наличии соответствующей лицензии DTCM.
— Здание уже сдано или на стадии строительства?
Корпус новый и введён в эксплуатацию — возможно заселение или сдача в аренду сразу после оформления сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и подготовки предложения.