AED 69,360,000

Mohammed Bin Rashid City — один из самых статусных адресов Дубая, где сосредоточены резиденции премиального класса с прямым доступом к гольф-клубу мирового уровня. Dubai Hills Estate внутри MBR City давно стал синонимом продуманной городской среды, где зелёные аллеи, клубная инфраструктура и транспортная связность создают среду, которая ценится как конечными покупателями, так и инвесторами.

Address Residences Dubai Hills Estate — это брендированный комплекс под управлением одного из самых узнаваемых гостиничных операторов региона. Таунхаус этого масштаба с видом на гольф-поле — редкое предложение на вторичном рынке: подобные лоты уходят быстро и практически не возвращаются в открытую продажу.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Спален: 5 + комната для прислуги + кабинет
— BUA: 15 200 фт² / 1 412 м²
— Площадь участка: 13 000 фт²
— Меблировка: уточняется
— Вид: на поле для гольфа
— Статус: готовый объект вторичного рынка

Инфраструктура комплекса:

— Брендинг и сервис Address Hotels + Resorts
— Консьерж-сервис
— Бассейны и зоны отдыха
— Фитнес-центр премиального класса
— Proximity к Dubai Hills Mall
— Прогулочные и велосипедные маршруты

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate создавался как сочетание частной резиденции и отельного сервиса. Архитектура ориентирована на открытые пространства, панорамные виды и максимальную интеграцию с ландшафтом гольф-поля. Концепция рассчитана на тех, кто ценит приватность без отказа от клубного образа жизни.

О застройщике:

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Burj Khalifa, Dubai Mall и десятки знаковых проектов. Репутация и ликвидность объектов Emaar на вторичном рынке стабильно превышают среднерыночные показатели.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City
— До Downtown Dubai: около 15 минут
— До Dubai International Airport: около 20 минут
— До Dubai Hills Mall: пешая доступность
— Рядом: школы, клиники, рестораны, гольф-клуб на 18 лунок
— Удобный выезд на Al Khail Road и Sheikh Zayed Road
— Высокий спрос среди семей и экспатов топ-уровня

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий среди корпоративных арендаторов и состоятельных семей
— Ликвидность: брендированные объекты Emaar x Address вымываются с рынка быстрее небрендированных аналогов
— Потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate фиксирует устойчивый прирост цен год к году
— Таунхаусы такого метража с гольф-видом — единичные предложения в сегменте

Часто задаваемые вопросы:

Это готовый объект или строящийся?
Объект готов, сделка проходит по стандартной схеме вторичного рынка ОАЭ.

Возможно ли получить резидентскую визу при покупке?
Объекты такой стоимости дают право на долгосрочную резидентскую визу — уточните актуальные условия у специалиста.

Есть ли управляющая компания для сдачи в аренду?
Address Hotels + Resorts предоставляет операционные решения для владельцев, заинтересованных в арендном доходе.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную документацию по объекту.