AED 122,400,000

Mohammed Bin Rashid City — один из самых престижных жилых кластеров Дубая, где земля становится всё большей редкостью. Address Residences Dubai Hills Estate — брендированный комплекс от одного из ведущих гостиничных операторов эмирата, сочетающий сервис пятизвёздочного отеля с форматом приватного жилья. Таунхаус площадью 21 000 фт² с видом на поле для гольфа — предложение штучное и на открытом рынке появляется крайне редко.

Пять спален, кабинет, комната для персонала — планировка рассчитана на семью с высокими требованиями к пространству и приватности. Подобные лоты уходят быстро: сочетание бренда Address, готового статуса и панорамы на гольф-поле практически не встречается в текущей экспозиции.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, брендированный Address
— Площадь: 21 000 фт² / 1 951 м²
— Участок: 12 300 фт²
— Спален: 5 + комната для персонала + кабинет
— Вид: на поле для гольфа
— Статус: готовый объект, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Брендированный сервис уровня пятизвёздочного отеля
— Консьерж-служба и охрана периметра
— Бассейны и зоны отдыха
— Proximity к полю для гольфа Dubai Hills Golf Club
— Развитая внутренняя инфраструктура комплекса

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate выполнен в современной архитектурной стилистике с акцентом на связь интерьера с природным ландшафтом. Масштаб и планировочные решения ориентированы на ультрапремиальный сегмент. Бренд Address задаёт единый стандарт отделки, сервиса и управления недвижимостью.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City / Dubai Hills Estate
— До Dubai Hills Mall: 5 минут
— До Downtown Dubai и DIFC: около 15 минут
— До международного аэропорта DXB: около 20 минут
— Развитая дорожная сеть: Al Khail Road
— Ликвидность: высокий спрос на брендированные виллы и таунхаусы с видом на гольф

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый спрос со стороны топ-менеджмента и дипломатического корпуса
— Ликвидность: брендированные лоты Address востребованы как внутри страны, так у международных покупателей
— Потенциал роста стоимости: сжатое предложение в сегменте сверхбольших таунхаусов с гольф-видом обеспечивает ценовую устойчивость

Часто задаваемые вопросы:

Почему лот такого масштаба редко появляется на рынке?
Брендированные таунхаусы Address площадью свыше 20 000 фт² с видом на гольф-поле — единичные объекты; владельцы удерживают их в портфеле долгосрочно.

Подходит ли объект для семейного проживания?
Да: пять спален, отдельный кабинет, комната для персонала и большой участок созданы именно для семьи с запросом на пространство и приватность.

Какой статус объекта и возможна ли ипотека?
Объект готов, сделка оформляется на вторичном рынке; условия финансирования уточняйте через форму заявки.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.