AED 48,960,000

Таунхаус в Address Residences Dubai Hills Estate — редкий формат большой семейной резиденции с комнатой для персонала, кабинетом и домашним кинотеатром. Объект подойдёт как состоятельным семьям, ищущим просторное основное жильё в одном из самых престижных закрытых кварталов Дубая, так и инвесторам, ориентированным на долгосрочный прирост капитала в брендированном проекте.

Готовый лот с видом на парковую зону — готов к заезду. Площадь участка — 12 500 кв. фт, жилая площадь — 14 200 кв. фт / 1 319 м², что делает его одним из наиболее крупных предложений в сегменте таунхаусов в Mohammed Bin Rashid City.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Площадь: 14 200 фт² / 1 319 м²
— Участок (plot): 12 500 кв. фт
— Спальни: 5 + комната персонала
— Кабинет и домашний кинотеатр
— Вид на парк сообщества
— Статус: готовый объект вторичного рынка
— Меблировка: уточняется

Инфраструктура комплекса:

— Закрытое охраняемое сообщество
— Парковые зоны с благоустройством
— Бассейны и зоны отдыха
— Близость к Dubai Hills Mall
— Golf Club и поле для гольфа
— Школы и медицинские учреждения в районе

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate — брендированный жилой проект от Emaar в рамках масштабного мастер-плана Dubai Hills Estate. Архитектура выдержана в современном стиле с акцентом на пространство, натуральные материалы и интеграцию с природным окружением. Концепция ориентирована на премиальный образ жизни с полным набором сервисов отельного уровня.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и мира, реализовавший такие знаковые проекты, как Burj Khalifa и Dubai Mall. Репутация застройщика напрямую поддерживает ликвидность и стоимость активов.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City / Dubai Hills Estate
— До Downtown Dubai: около 15 минут
— До Dubai International Airport: около 20 минут
— До Dubai Marina: около 20 минут
— Рядом: Dubai Hills Mall, школы, клиники
— Высокая ликвидность благодаря бренду Address и Emaar

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий на крупные брендированные резиденции среди экспатов топ-уровня и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: брендированные объекты Emaar в Dubai Hills Estate — одни из наиболее востребованных на вторичном рынке Дубая
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться; брендированные таунхаусы данного формата в дефиците, что поддерживает устойчивый рост цены перепродажи

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, объект доступен для покупки с привлечением ипотечного финансирования для резидентов и нерезидентов ОАЭ при соответствии требованиям банка.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта превышает пороговые значения для получения золотой визы ОАЭ сроком на 10 лет.

Каков правовой статус собственности?
Объект оформлен в формате фрихолд — полное право собственности доступно для иностранных граждан без ограничений.

Чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.