AED 39,780,000

Просторный таунхаус с пятью спальнями в Address Residences Dubai Hills Estate — один из немногих лотов такого масштаба на вторичном рынке этого закрытого комплекса. Площадь 10 600 фт² (985 м²) в сочетании с участком 11 500 фт² обеспечивает редкое сочетание внутреннего пространства и собственной территории. Панорама дубайского скайлайна делает объект ещё более редким в своём сегменте.

Лот подходит для семей, ценящих приватность и масштаб, а также для инвесторов, ориентированных на долгосрочное удержание или аренду в премиальном районе с готовой инфраструктурой.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Спален: 5 + комната для персонала
— Площадь: 10 600 фт² / 985 м²
— Площадь участка: 11 500 фт²
— Вид: панорама дубайского скайлайна
— Статус: вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Охраняемая закрытая территория
— Консьерж-сервис уровня бренда Address Hotels

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate — жилой проект под управлением бренда Address Hotels + Resorts, сочетающий гостиничный сервис с частным владением. Архитектура ориентирована на сдержанную роскошь: чистые линии, просторные планировки, интеграция с зелёным окружением холмов. Каждый объект создан с акцентом на приватность и максимальный естественный свет.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, создавший Downtown Dubai и Burj Khalifa. Портфель компании формирует стандарты ликвидности на рынке недвижимости ОАЭ.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City / Dubai Hills Estate
— До Downtown Dubai: около 15 минут
— До Dubai Marina: около 20 минут
— До Dubai International Airport: около 25 минут
— Рядом: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club, школы, клиники
— Удобный выезд на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Ликвидность: устойчивый спрос на крупные форматы в закрытых комплексах Emaar

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — семьи экспатов и топ-менеджмент предпочитают Dubai Hills Estate
— Ликвидность: бренд Address и Emaar обеспечивают быстрый выход при продаже
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, инфраструктура расширяется

Часто задаваемые вопросы:

Какова реальная площадь объекта?
Площадь по BUA составляет 10 600 фт² (985 м²), участок — 11 500 фт². Это один из наиболее масштабных форматов в комплексе.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Да — таунхаусы такого уровня стабильно востребованы среди долгосрочных арендаторов: семей с детьми и руководителей крупных компаний.

Есть ли управление недвижимостью на месте?
Комплекс работает под брендом Address Hotels + Resorts, что предполагает профессиональное управление и высокий уровень сервиса для резидентов.

Оставить заявку на просмотр или получить дополнительную информацию можно через форму на этой странице.