AED 306,000,000

Исключительный по масштабу особняк в Address Residences Dubai Hills Estate — один из редчайших лотов такого класса на вторичном рынке Дубая. Шесть спален, отдельный кабинет, библиотека и комната для персонала размещены на площади 34 000 квадратных футов, при этом участок занимает 41 000 квадратных футов. Формат подходит для семьи, ценящей приватность, пространство и архитектурное качество уровня ultra-prime.

Резиденция расположена в Mohammed Bin Rashid City с прямыми видами на гольф-поле — сочетание, которое на этом рынке встречается крайне редко.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус / особняк
— Площадь BUA: 34 000 фт² / 3 159 м²
— Площадь участка: 41 000 фт²
— Спальни: 6 + комната для персонала
— Кабинет и библиотека в составе лота
— Вид на гольф-поле
— Вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Фирменный сервис Address Hotels + Resorts
— Консьерж-служба и охрана периметра
— Бассейны и wellness-зоны
— Доступ к Dubai Hills Golf Club
— Близость к Dubai Hills Mall

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate выдержан в эстетике современного люксового курорта, органично вписанного в ландшафт гольф-дистрикта. Масштаб внутренних пространств предполагает жизнь без компромиссов: каждая зона — от библиотеки до гостевых апартаментов — спроектирована как отдельный функциональный мир. Архитектурное решение акцентирует связь интерьера с открытым зелёным окружением.

О застройщике:

Address Hotels + Resorts — премиальный гостиничный бренд Emaar, один из самых узнаваемых в сегменте ультра-люкс на Ближнем Востоке. Репутация бренда напрямую влияет на ликвидность и арендный потенциал объектов под его управлением.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City / Dubai Hills Estate
— До Downtown Dubai: около 15 минут
— До Dubai International Airport: около 20 минут
— До Dubai Hills Mall: несколько минут пешком или на авто
— Зелёный мастер-план с парками и велодорожками
— Один из наиболее ликвидных адресов в сегменте ultra-prime

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный спрос со стороны топ-менеджмента и дипломатического корпуса
— Ликвидность: ограниченное предложение объектов такого масштаба на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate фиксирует устойчивый ценовой тренд в сегменте premium land

Часто задаваемые вопросы:

Это готовый объект или на стадии строительства?
Объект на вторичном рынке — готов к проживанию.

Возможна ли покупка нерезидентом ОАЭ?
Да, Dubai Hills Estate — freehold-зона, доступная для иностранных покупателей без ограничений.

Входит ли земельный участок в сделку?
Да, в состав лота включён участок площадью 41 000 квадратных футов.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и предоставления дополнительных материалов по объекту.