AED 60,180,000

Mohammed Bin Rashid City — один из наиболее динамично развивающихся районов Дубая, сочетающий близость к деловому центру города с атмосферой закрытого престижного квартала. Address Residences Dubai Hills Estate занимает здесь особое место: комплекс встроен в экосистему Dubai Hills — с гольф-клубом мирового уровня, обширными парками и развитой lifestyle-инфраструктурой. Этот таунхаус подходит для семьи, ценящей пространство, приватность и безупречный адрес.

Шестиспальный таунхаус с отдельным кабинетом и комнатой персонала — редкий формат даже для этого района. Вид на поле для гольфа, собственный участок площадью 12 600 фт², более тысячи квадратных метров жилой площади — лот для тех, кто ищет настоящий семейный дом в Дубае, а не компромисс.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Жилая площадь: 11 000 фт² / 1 022 м²
— Участок: 12 600 фт²
— Спальни: 6 + комната персонала + кабинет
— Вид: на поле для гольфа
— Меблировка: данные уточняются
— Статус: вторичный рынок, готов

Инфраструктура комплекса:

— Гольф-клуб Dubai Hills Golf Club
— Dubai Hills Mall в пешей доступности
— Парки и велодорожки внутри района
— Школы международного уровня рядом
— Медицинские учреждения в районе

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate выполнен в стиле современного резиденциального комплекса с акцентом на интеграцию с природным ландшафтом. Архитектура ориентирована на максимальное использование видовых характеристик участка — прежде всего открытых панорам на поле для гольфа. Масштаб и планировочные решения соответствуют стандартам ультрапремиального жилья Дубая.

О застройщике:

Address Hotels + Resorts — бренд группы Emaar, один из наиболее узнаваемых в сегменте luxury-недвижимости ОАЭ. Репутация застройщика обеспечивает высокую ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City
— До Downtown Dubai: около 15 минут
— До Dubai International Airport: около 20 минут
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— Доступ к Al Khail Road — ключевой артерии города
— Развитая внутренняя инфраструктура снижает зависимость от выезда
— Ликвидность обеспечена брендом Address и дефицитом форматов такого масштаба

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — семьи экспатов и топ-менеджмент целенаправленно ищут жильё в Dubai Hills
— Ликвидность: бренд Address и редкость формата поддерживают спрос на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, новые объекты инфраструктуры повышают привлекательность локации
— Вид на гольф — устойчивый ценовой премиум в долгосрочной перспективе

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, объект доступен для ипотечного финансирования через ОАЭ-банки для резидентов и нерезидентов.

Предусмотрена ли возможность осмотра объекта?
Да, просмотр организуется по предварительному согласованию через форму заявки.

Подходит ли таунхаус для получения резидентской визы?
Стоимость объекта позволяет претендовать на золотую визу ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и предоставления полного пакета документов по объекту.