AED 117,300,000

Роскошный таунхаус на 6 спален в Address Residences Dubai Hills Estate — один из крупнейших лотов в сегменте ultra-prime вторичного рынка Дубая. Объект расположен в районе Mohammed Bin Rashid City, в окружении гольф-поля Dubai Hills Golf Club, и рассчитан на взыскательного конечного покупателя или инвестора, формирующего портфель Trophy Assets.

Формат жилья редкий: приватный таунхаус с комнатой для персонала, отдельным офисом и панорамными видами на гольф-поле. Масштаб и локация делают объект долгосрочно дефицитным активом.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— 6 спален + комната для персонала + офис
— Площадь: 23,500 фт² / 2,183 м² (BUA)
— Земельный участок: 17,300 фт²
— Вид: на поле для гольфа
— Готовый объект, вторичный рынок
— Позиция в комплексе Address Residences DHE

Инфраструктура комплекса:

— Фирменный сервис бренда Address Hotels + Resorts
— Консьерж и охрана 24/7
— Бассейны и зоны отдыха
— Доступ к инфраструктуре Dubai Hills Mall
— Greenway — 18 км прогулочных маршрутов

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate выполнены в современном стиле с акцентом на соотношение закрытых и открытых пространств. Архитектура ориентирована на виды: гольф-поле и зелёные зоны Dubai Hills Park вписаны в визуальную ось каждого объёма. Концепция объединяет гостиничный стандарт сервиса с форматом частной резиденции.

О застройщике:

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Hills Estate. Многолетний лидер рейтингов надёжности на рынке Дубая.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City / Dubai Hills Estate
— 15–20 минут до Downtown Dubai и DIFC
— 20–25 минут до Dubai International Airport
— Прямой доступ к Al Khail Road
— Рядом Dubai Hills Mall, госпиталь, международные школы
— Закрытый мастер-план с развитой инфраструктурой — высокий уровень ликвидности

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: ultra-prime сегмент с ограниченным предложением, стабильный спрос со стороны топ-менеджмента и состоятельных семей
— Ликвидность: Address-брендинг и редкий метраж обеспечивают узкий круг аналогов на рынке
— Потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate входит в список районов с устойчивой положительной динамикой цен; Trophy Assets данного масштаба исторически показывают опережающий рост

Часто задаваемые вопросы:

Какой статус объекта?
Объект на вторичном рынке, готов к проживанию или немедленной передаче.

Есть ли возможность осмотра?
Да, просмотр организуется по запросу через форму на этой странице.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует требованиям для оформления долгосрочной резидентской визы ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.